Kaufpreis 399.000 €

Zimmer 7

Größe 204 m²

97526 Sennfeld

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Juni 2026

Baujahr: 1958

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Sennfeld überzeugt durch seine vielseitige Nutzbarkeit, die solide Massivbauweise sowie ein gepflegtes Gesamtbild mit großzügigem Platzangebot über mehrere Etagen.Die Immobilie wurde im Jahr 1958 errichtet und bietet heute insgesamt ca. 204 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Das Haus eignet sich sowohl für große Familien als auch für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.Aktuell ist das Erdgeschoss seit rund zwei Jahren an eine junge Familie vermietet. Das Ober- sowie Dachgeschoss werden derzeit vom Eigentümer selbst genutzt und werden nach Absprache frei. Dadurch bietet sich dem Käufer eine interessante Kombination aus sofortigen Mieteinnahmen und gleichzeitig flexibel nutzbarer Wohnfläche.Bereits beim ersten Eindruck überzeugt die Immobilie durch ihre gepflegte Außenwirkung und einem schön angelegten Gartenbereich vor und hinter dem Haus. Besonders hervorzuheben ist die große Garage und Werkstatt die zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobby bietet.Im Inneren vermittelt das Haus eine angenehme Wohnatmosphäre mit hellen Räumen und funktionalen Grundrissen. Das vermietete Erdgeschoss präsentiert sich bereits modernisiert und gepflegt. Das Dachgeschoss verfügt über zusätzlichen Wohnraum mit eigenem Badezimmer und eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitsbereich.Das Haus befindet sich insgesamt in einem gepflegten und funktionstüchtigen Zustand. Gleichzeitig bietet die Immobilie Potenzial für weitere Modernisierungen und individuelle Anpassungen an heutige Wohnansprüche.

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