Kaufpreis 399.000 €

Zimmer 4

Größe 117 m²

22417 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Juni 2026

Baujahr: 1962

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Jahr 1962, erweitert durch einen Anbau im Jahr 1975, überzeugt durch seine ruhige und naturnahe Lage unmittelbar am idyllischen Naturschutzgebiet Raakmoor. Auf einem großzügigen Eckgrundstück von ca. 461 m² bietet die Immobilie mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 117,28 m² ein ideales Zuhause für Familien oder Paare.Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine einladende Diele, die Zugang zu allen Bereichen des Erdgeschosses bietet. Hier befinden sich ein praktisches Gäste-WC, die Küche sowie ein ca. 8,44 m² großes Zimmer, das sich flexibel nutzen lässt.Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit herrlichem Blick ins Grüne. Eine ca. 9,87 m² große offene Nische bietet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten - ob als Leseecke, Spielbereich oder Erweiterung des Wohnraums. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Südterrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.Im Obergeschoss erwarten Sie ein geräumiges Schlafzimmer, zwei weitere kleinere Zimmer - ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer - sowie ein Badezimmer mit Badewanne.Das Haus ist weitgehend unterkellert. Neben ausreichend Stauraum befindet sich hier eine Waschküche sowie die Ölheizung (Baujahr 1970). Besonders hervorzuheben ist ein großer, beheizter Raum mit großzügiger Fensterfront, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet, beispielsweise als Hobbyraum oder Gäste-Zimmer. Der liebevoll angelegte Garten unterstreicht den besonderen Charme dieser Immobilie. Als Eckgrundstück bietet er viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Garagen direkt am Haus.Diese Immobilie vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Anbindung und stellt eine seltene Gelegenheit in begehrter Lage dar.

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