Ein einzigartiges Haus in Jetzendorf mit großen Räumen und einem Charme aus handwerklichem Detail. Idyllische Lage mit guter Infrastruktur einschließlich Schulen, Arztpraxis und geselligem Verein-Leben.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Ein besonderes Haus mit vielen Möglichkeiten. Große Räume und schöne Ausblicke schaffen ein besonderes Ambiente. Viele handwerklich wertvolle Details aus Massivholz lassen sich sehr gut mit modernen Möbeln kombinieren und ergeben eine Wohlfühlatmosphäre. Der westliche Teil wurde 1960 erbaut, der östliche 1983, zu dieser Zeit wurden auch Fenster, Wasserleitungen, Heizleitungen und Heizkörper auch im Altbau eingebaut, ebenso wurde die Dachschalung und die Isolierung bis Oberkante OG eingebaut. Derzeit gehen beiden Wohnungen ineinander über, eine Trennung ist möglich. In Keller und Speicher bestehen große Erweiterungsmöglichkeiten. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und sofort beziehbar. Einige Verbesserungen sind zeitnah durchzuführen, Renovierung der Läden und streichen der Fenster, Dachgaubenfenster und Verblendungen sollten getauscht und die Isolierung im Dachbodenbereich ergänzt werden. Die Nutzung für mehrere Generationen, eine teilweise Gewerbenutzung, eine Wohngemeinschaft, hier ist vieles denkbar... Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Beide Bäder verfügen über Eckbadewannen, im weißen Bad sind Wanne und Doppelwaschtisch von Designer Luigi Colani, Dusche vorhanden. Wohnküche aus Zirbenholz (Schreinerarbeit), massive Eichenholztreppe (Schreinerarbeit), doppelflügelige Haustüre in Eiche (Schreinerarbeit) Innentüren Eiche hell furniert, Fenster aus Kiefernholz, doppelisolierverglast. Küche, Bäder und Flure teils mit Fußbodenheizung, auch im Altbau. Einer der beiden Kachelöfen ist als Grundofen ausgeführt. Die Heizung wurde 2011 erneuert und wird mit Pellets betrieben, ein Solarpanel sorgt für warmes Wasser im Sommer. Das Haus ist optimal nach Süden ausgerichtet.Lagebeschreibung
Im Ort finden Sie zwei Kindergärten, eine Grundschule, eine große Arztpraxis, eine Apotheke und Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein reges Vereinsleben mit sehr erfolgreichem Turnverein und 2 Gaststätten.
Der Ort ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, die nächste S-Bahn-Station in Petershausen ist mit Bussen und mit dem Fahrrad gut erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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