Kaufpreis 385.000 €
Zimmer 8
Größe 160 m²
67722 Winnweiler
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juni 2026
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sofort bezugsfähiges, frisch renoviertes Einfamilienhaus mit Anbau, Garagen, Garten & Ausbaupotential. Ein Haus mit viel Platz und großzügigem Entwicklungspozential. Die Immobilie bietet ideale Vorraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder individuellem Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Besonderheiten auf einen Blick: Geräumiges EFH mit Anbaureserve. 2 Einzelgaragen und 1 Doppelgarage mit el. bedienbaren Sektionaltoren. Komplett unterkellert mit direktem Gartenzugang. Lichtdurchflutete und durchdachte Grundrissgestaltung. Verkehrsgünstige Wohnlage mit guter Infrastrukrur. Gartengrundstück mit 1500 m2, einem Holzhaus mit neuer Bedachung. Der komplette Hof- und Gartenbereich ist eingezäunt. Heizungsanlage: Gasbrennwertheizung (Viessmann) erneuert 2017. Fenster (Kunststoffenster mit Wärmeschutzverglasung) umfassend 1995 erneuert. Leitungssysteme (Gas, Wasser, Strom, Abwasser) teilweise modernisiert 1997. Innenausbau: Decken und Böden teilweise erneuert (2024). Küche im EG neu (Dez. 2025). Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand mit solider Bausubstanz. Es besteht kein akuter Sanierungsbedarf in den wesentlichen Gewerken.So funktioniert es
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