Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 9
Größe 176 m²
04916 Herzberg (Elster)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juni 2026
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause - ein wunderschönes Einfamilienhaus mit optionaler Einliegerwohnung, idyllisch gelegen in einer ruhigen Sackgasse mit traumhaftem Blick auf Felder und Wald. Dieses charmante Anwesen befindet sich in einem malerischen Ortsteil der Kreisstadt Herzberg (Elster) und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Erreichbarkeit.In nur 5 Minuten erreichen Sie mit dem Auto das Kreiskrankenhaus und in 8 Minuten die nächste Einkaufsmöglichkeit. Dank der verkehrsberuhigten Lage des Ortsteils genießen Sie eine ruhige Wohnatmosphäre ohne Durchfahrtsverkehr - ideal für Naturliebhaber und aktive Menschen. Der nahegelegene Wald lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, sodass Sie die Natur in vollen Zügen genießen können.Die Hauptwohnung besticht durch zwei einladende Schlafzimmer, eines davon mit separater Klimaanlage für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Der großzügige Wohnbereich mit Kamin schafft eine behagliche Atmosphäre und wird schnell zum Mittelpunkt Ihres neuen Lebens. Die moderne Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch ein Ort für gesellige Kochabende. Das Badezimmer ist stilvoll gestaltet und bietet alles, was Sie für Ihre tägliche Routine benötigen.Im Untergeschoss erwarten Sie zwei lichtdurchflutete Wohnräume mit Fenstern und Heizkörpern, die vielseitig genutzt werden können. Ein eleganter Kachelofen sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit. Darüber hinaus finden Sie hier einen großzügigen Hauswirtschaftsraum mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie einen Solarspeicher, der durch sein Tageslichtfenster und den Heizkörper für ein angenehmes Raumklima sorgt. Der Heizungsraum rundet das Angebot ab.Die optionale Einliegerwohnung im 1. Stock ist abgemeldet, kann jedoch jederzeit wieder aktiviert werden. Sie umfasst zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer mit WC, Badewanne und Waschmaschinenanschluss - ideal für Gäste, Familienmitglieder oder als separate Wohneinheit. Zudem besteht die Möglichkeit, den Dachboden weiter auszubauen und zusätzliche Wohnfläche zu schaffen.Das Haus ist in solider, massiver Bauweise errichtet und voll unterkellert, was Ihnen zusätzlich Stauraum und Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Nutzen Sie die Chance, dieses außergewöhnliche Zuhause zu erwerben und genießen Sie die Vorzüge eines Lebens in der Natur, gepaart mit der Nähe zur Stadt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!So funktioniert es
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