Kaufpreis 229.900 €
Zimmer 2
Größe 56 m²
89233 Neu-Ulm
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juni 2026
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten kleinen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1998. Mit einer Wohnfläche von 56,17 m² überzeugt die Wohnung durch einen funktionalen Grundriss und helle Wohnräume.Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den geräumigen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum sonnigen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum im Untergeschoss des Hauses. Den Bewohnern stehen zudem ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein Trockenraum zur Verfügung. Ein Fahrradabstellplatz befindet sich in der Tiefgarage. Ebenfalls zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist.Die Wohnung ist seit Februar 2022 zuverlässig vermietet und erzielt derzeit eine monatliche Kaltmiete von 650,00 €. Damit eignet sich die Immobilie sowohl als solide Kapitalanlage als auch als interessante Investition mit langfristiger Perspektive.Ähnliche Angebote
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