Warmmiete 1.655 €

Zimmer 5

Größe 100 m²

46397 Bocholt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Juni 2026

Nebenkosten: 200 €

Kaltmiete 1.260 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in einem charmanten und gepflegten Mehrgenerationenhaus mit rund 100 m² Wohnfläche, das durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, den großzügigen Außenbereich und seine ruhige Lage in einem verkehrsberuhigten Bereich überzeugt.Dieses Haus bietet ideale Voraussetzungen für Familien, mehrere Generationen unter einem Dach oder Käufer, die Wohnen und Arbeiten flexibel miteinander verbinden möchten.Highlights auf einen Blick? Ruhige Lage im verkehrsberuhigten Wohngebiet? Ca. 100 m² Wohnfläche mit großzügigem Raumangebot? Ideal als Mehrgenerationenhaus nutzbar? Modernisiertes Badezimmer mit bodengleicher Dusche? Gemütlicher Kaminofen für behagliche Wohnatmosphäre? Große Terrasse und überdachter Innenhof? Garten mit Teich und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten? Gartenhütte mit überdachter Veranda? Gemauerter Grill-/Backofen im Außenbereich? Zusätzliche Nebengebäude und großzügige Abstellflächen? Viel Platz für Hobby, Werkstatt oder LagerungWohnen mit WohlfühlcharakterBereits beim Betreten empfängt Sie ein gepflegter Eingangsbereich. Im Inneren verbindet sich ein behagliches Wohngefühl mit zahlreichen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.Ein besonderes Highlight ist der moderne Kaminofen, der nicht nur für angenehme Wärme sorgt, sondern dem Wohnbereich eine besonders gemütliche Atmosphäre verleiht. Die geschmackvollen Materialien und die gepflegte Ausstattung schaffen ein harmonisches Wohnambiente.Das modernisierte Tageslichtbad überzeugt mit zeitgemäßer Gestaltung, hochwertigen Fliesen und einer großzügigen, barrierearmen Dusche.Außenbereich mit UrlaubsflairDer liebevoll angelegte Garten bietet zahlreiche Rückzugsmöglichkeiten für Jung und Alt.Besondere Highlights sind:Sonnenterrasse für entspannte Stunden im FreienNaturteich als attraktiver BlickfangGemauerter Außenkamin bzw. GrillbereichGroßzügige Gartenhütte mit überdachter VerandaPlatz für Spiel, Erholung und gesellige ZusammenkünfteDie Gartenhütte eignet sich hervorragend als Freizeit- und Hobbybereich oder als zusätzlicher Rückzugsort innerhalb des Grundstücks.Vielseitige NebengebäudeZusätzliche Nutzflächen eröffnen zahlreiche Möglichkeiten für Handwerker, Hobbysammler oder Familien mit erhöhtem Platzbedarf.Die vorhandenen Nebengebäude bieten Raum für:WerkstattLagerflächenFahrräder und GartengeräteHobby- und FreizeitaktivitätenDamit eignet sich die Immobilie auch hervorragend für Käufer, die Wert auf praktische Nutzflächen legen.

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