Kaltmiete 1.150 €
Zimmer 5
Größe 105 m²
46397 Bocholt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Juni 2026
Nebenkosten: 200 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
WICHTIGER HINWEIS: Die Immobilie wird derzeit umfassend saniert!Die in diesem Exposé gezeigten Fotos zeigen ausdrücklich den Zustand VOR Beginn der aktuellen Sanierungsmaßnahmen. Nach Abschluss der Arbeiten präsentiert sich die Immobilie in deutlich modernisierter und aufgewerteter Form. Die Bilder dienen daher ausschließlich der Darstellung der ursprünglichen Raumaufteilung und der vorhandenen Flächen. Charmantes denkmalgeschütztes Reihenendhaus in zentraler Lage nahe dem StadtwaldHistorischer Charme trifft auf moderne ZukunftsperspektivenDieses denkmalgeschützte Reihenendhaus vereint den besonderen Charakter eines historischen Gebäudes mit einer familienfreundlichen Raumaufteilung und einer attraktiven Lage nahe dem Stadtwald. Derzeit wird die Immobilie umfassend saniert und modernisiert, sodass Käufer die seltene Gelegenheit erhalten, ein historisches Gebäude mit zeitgemäßem Wohnkomfort zu erwerben.Bitte beachten Sie: Sämtliche im Exposé enthaltenen Fotos zeigen den Zustand vor der laufenden Sanierung und spiegeln nicht den zukünftigen Ausstattungsstandard wider.Bereits beim Betreten überzeugt das Haus durch seine klassische Aufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, ein separates Esszimmer sowie die Küche. Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Eine separate Garage rundet das Angebot im Außenbereich ab.Das erste Obergeschoss verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein vollwertiges Badezimmer. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Schlafzimmer zur Verfügung, die sich ideal als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer nutzen lassen.Ein besonderes Plus ist die vorhandene Klimaanlage, die auch an warmen Sommertagen für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Zusätzlich bietet das Haus sowohl ein Gäste-WC als auch ein vollwertiges Badezimmer.Der Vollkeller eröffnet vielfältige Nutzungs- und Lagermöglichkeiten und schafft zusätzlichen Stauraum.Highlights auf einen BlickDenkmalgeschütztes Reihenendhaus mit historischem CharakterZentrale Wohnlage nahe dem StadtwaldAktuell umfassend in Sanierung und ModernisierungWohnzimmer, Esszimmer und Küche im ErdgeschossVier Schlafzimmer auf zwei EtagenVollwertiges Badezimmer im ObergeschossZusätzliches Gäste-WCKlimaanlage vorhandenÜberdachte TerrasseSeparate GarageVoll unterkellertViel Potenzial zur individuellen GestaltungKombination aus historischem Charme und modernem WohnkomfortÄhnliche Angebote
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