Kaufpreis 155.000 €
Zimmer 2
Größe 62 m²
04155 Leipzig
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im gefragten Stadtteil Gohlis befindet sich diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Altbaus aus dem Jahr 1905. Der durchdachte Grundriss sowie der klassische Altbau-Charme schaffen ein angenehmes und großzügiges Wohngefühl. Vom zentralen Flur aus erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Das helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich, während das Schlafzimmer eine angenehme Rückzugsmöglichkeit schafft. Die separate Küche mit Essbereich verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein innenliegendes Bad mit Badewanne sowie einer Abstellkammer. Die Wohnung ist seit dem 01.02.2006 vermietet und erzielt derzeit eine monatliche Kaltmiete von 370 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 254 €, davon entfallen ca. 99 € auf nicht umlagefähige Kosten. Die Instandhaltungsrücklage der Eigentümergemeinschaft beträgt 77.236,11 € (Stand 31.12.2025). Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
