Kaufpreis 112.000 €

Zimmer 2

Größe 58 m²

04158 Leipzig

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juni 2026

Baujahr: 1995

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in Kleinwiederitzsch! Die leerstehende 2 Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 58 qm und befindet sich im 2. Obergeschoss, welches zugleich das Dachgeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses bildet. Die Immobilie wurde im Jahr 1995 errichtet und umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten, wodurch ein angenehmes und ruhiges Wohnklima gewährleistet wird.Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung. Vom Flur aus sind der Wohnbereich, das Schlafzimmer, die separate Küche, das Badezimmer sowie ein zusätzlicher Abstellraum zugänglich. Ein Balkon ergänzt den Wohnkomfort und lädt zum Verweilen ein.Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteil sowie einen Außenstellplatz, welche bereits im Kaufpreis enthalten sind.Renovierungsarbeiten innerhalb der Wohnung können nach eigenem Belieben umgesetzt und individuell gestaltet werden, wodurch zusätzliches Wertsteigerungspotenzial geschaffen wird.Die Wohnung steht aktuell leer, sodass sowohl Eigennutzung als auch eine marktgerechte Neuvermietung als Kapitalanlage problemlos möglich wären.Zusätzlich zu dieser Wohnung besteht die Möglichkeit eine ca. 63qm große Einheit inkl. Stellplatz im 1.OG (langfristig vermietet) zu erwerben. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

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