Kaufpreis 499.000 €

Zimmer 8

Größe 236 m²

54456 Onsdorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Juni 2026

Baujahr: 1993

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Zweifamilienhaus befindet sich in attraktiver Grenzlage zu Luxemburg, nur ca. 10 Fahrminuten von Grevenmacher entfernt. Die Immobilie bietet mit rund 236 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 1.294 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als attraktive Kapitalanlage für Luxemburg-Pendler.Das Wohnhaus erstreckt sich über Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Das Ober- sowie Dachgeschoss wurden im Jahr 2020 umfassend kernsaniert und modernisiert. Im Zuge der Sanierung erfolgten unter anderem die Erneuerung des Daches inklusive verbesserter Wärmedämmung, die Modernisierung der Fenster, der Leitungssysteme sowie der Heizungsanlage. Zusätzlich wurden die Außenwände gedämmt, Decken und Fußböden erneuert sowie der Innenausbau modern gestaltet. Auch die Grundrissgestaltung wurde wesentlich optimiert und an heutige Wohnansprüche angepasst.Das Erdgeschoss befindet sich derzeit im vorbereiteten Ausbauzustand. Sämtliche Anschlüsse sind bereits vorhanden, sodass die Fertigstellung individuell nach eigenen Vorstellungen erfolgen kann. Dadurch bietet die Immobilie zusätzliches Potenzial zur persönlichen Gestaltung oder Wertsteigerung.Abgerundet wird das Angebot durch eine massive Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz direkt am Haus. Das großzügige Grundstück bietet darüber hinaus viel Platz für Garten, Freizeit oder weitere Gestaltungsmöglichkeiten.Eine interessante Immobilie mit viel Gestaltungsspielraum in gefragter Lage nahe Luxemburg.

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