Warmmiete 970 €

Zimmer 2

Größe 63 m²

71229 Leonberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. Juni 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 120 €

Kaltmiete 850 €

Baujahr: 1972

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung Diese ansprechende und helle 2,5‑Zimmer‑Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen und zugleich zentralen Lage von Leonberg. Auf ca. 63 m² Wohnfläche (Nutzfläche ca. 80 m²) bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung, ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung überzeugt durch: • eine verglaste Dachloggia, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet • ein Tageslichtbad • helle, gut geschnittene Räume • eine Einbauküche • einen Kellerraum • optional anmietbaren PKW‑Stellplatz direkt vor dem Haus (30 €/Monat) Die energieeffiziente Heiztherme mit Brennwerttechnik sorgt für niedrigen Verbrauch. Waschmaschine und ggf. Trockner können im Waschraum mit eigenem Strom‑ und Wasseranschluss aufgestellt werden. Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen, gepflegten Wohngegend mit schneller Anbindung an den ÖPNV sowie das Straßennetz. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Adresse: Eugenstraße 3/1, 71229 Leonberg Ausstattung & Details • Typ: Dachgeschoss, 3. OG • Wohnfläche: ca. 63 m² • Nutzfläche: ca. 80 m² • Zimmer: 2,5 • Schlafzimmer: 1 • Badezimmer: 1 • Haustiere: nicht erlaubt • Nichtraucherwohnung • Bezugsfrei ab: 01.08.2026 Kosten • Kaltmiete: 850 € • Nebenkosten: 120 € • Heizkosten: 60 € • Warmmiete gesamt: 1.030 € • Kaution / Genossenschaftsanteile: 1.700 € Sonstiges Die Wohnung eignet sich ideal für ein Paar oder eine alleinstehende Person. Der Anbieter benötigt noch keine spezifischen Bewerbungsunterlagen – diese können bei Interesse nachgereicht werden. Kontakt Bei Interesse senden Sie mir bitte eine kurze Nachricht mit Angaben zu Ihrer Person und Ihren Kontaktdaten. Besichtigungstermine werden nach Vereinbarung vergeben.

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