Kaufpreis 739.999 €
Zimmer 10
Größe 264 m²
28865 Lilienthal
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses vielseitige Dreifamilienhaus eröffnet Ihnen eine seltene Kombination aus Eigennutzung und attraktiver Renditechance.Die Immobilie kann vollständig frei übergeben werden und bietet somit maximale Flexibilität für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger. Alternativ besteht die Möglichkeit, eine großzügige Wohneinheit selbst zu bewohnen und gleichzeitig zwei weitere Einheiten weiterhin erfolgreich als Airbnb- bzw. Ferienwohnungen zu vermieten - ein Konzept, das sich bereits bewährt hat und laufende Einnahmen generiert.Die drei Einheiten sind sinnvoll geschnitten und bieten jeweils ein angenehmes Wohnambiente. Besonders hervorzuheben ist die große Hauptwohnung, die sich ideal zur Eigennutzung eignet und ein komfortables Zuhause mit ausreichend Platz schafft.Die beiden weiteren Einheiten werden derzeit möbliert als Kurzzeitvermietung genutzt und erfreuen sich stabiler Nachfrage. Dadurch profitieren Sie von einer sofortigen Einnahmequelle ohne zusätzlichen Anlaufaufwand.Ob als renditestarke Kapitalanlage, zur Kombination aus Wohnen und Vermieten oder als vollständig selbst genutztes Mehrfamilienhaus - diese Immobilie passt sich flexibel Ihren individuellen Lebens- und Investitionsplänen an.Eine seltene Gelegenheit für alle, die Wohnen und Investment intelligent miteinander verbinden möchten.Dank der beliebten Lage in Lilienthal mit guter Anbindung an Bremen sowie einer gewachsenen Infrastruktur ist eine nachhaltige Vermietbarkeit gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in gut erreichbarer Nähe.Ein solides Mehrfamilienhaus mit drei Einheiten, attraktiver Jahresmiete, gepflegtem Zustand und nachhaltigem Vermietungspotenzial - ideal als Bestandsinvestment oder zur langfristigen Portfolioerweiterung.Interesse geweckt? Rufen Sie mich gerne an.VON-OTTO Immobilien GmbH +49 172 4234434 Stephan PreuschmannDer Energieausweis gibt einen Wert von 186,2 kWh(ma),verbrauchsbasierend wieder. Energieklasse F. Wesentlicher Energieträger, Öl.So funktioniert es
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