Kaufpreis 239.000 €
Zimmer 2
Größe 53 m²
68782 Brühl
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das im Jahr 2015 fertiggestellte Ensemble vereint modernes Wohnen mit einem durchdachten Betreuungskonzept - ideal für ein selbstbestimmtes Leben im Alter.Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und einen direkten Zugang ins Freie. Sie bietet ein komfortables Zuhause für Senioren, die Wert auf Eigenständigkeit, Sicherheit und Lebensqualität legen. Erstmals bezogen wurde die Wohnung im April 2017.Highlights der Wohnung:. Erdgeschosslage mit Terrasse und kleinem Gartenanteil. Terrasse mit elektrischer Markise. Helle Wohnräume durch große Fensterflächen. Tageslichtbad mit bodengleicher, großzügiger Dusche und rutschhemmenden Fliesen. Barrierearme Bauweise nach DIN 18040-2. Durchdachter Grundriss mit optimalen Stellmöglichkeiten. Elektrische Rollläden sowie seniorengerechte Elektroausstattung. Separater Abstellraum im Untergeschoss. Bequemer Zugang über Aufzug zum Abstellraum im UntergeschossDie Wohnung war seit ihrem Erstbezug zuverlässig vermietet und wurde nach Auszug der Mieter umfassend modernisiert. Sie präsentiert sich heute in einem neuwertigen Zustand und ist sofort bezugsfrei - ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.Laut Aussage des damaligen Bauträgers kann ein Tiefgaragenstellplatz separat erworben werden.Betreutes Wohnen - selbstständig und sicher lebenDas Konzept der Wohnanlage verbindet unabhängiges Wohnen mit einem durchdachten Serviceangebot. Der sogenannte Grundservice ist fester Bestandteil des Wohnkonzepts und umfasst unter anderem Beratung, Unterstützung im Alltag sowie die Förderung des gemeinschaftlichen Miteinanders.Die hierfür anfallende Betreuungspauschale wird monatlich über die Nebenkosten abgerechnet und ist verpflichtend. Sie beträgt aktuell 75 € für eine Person und 90 € für zwei Personen. Unabhängig davon können bei Bedarf zusätzliche Leistungen wie Pflege, Hauswirtschaft oder ein Hausnotruf individuell hinzugebucht werden.Ein Gemeinschaftsraum sowie organisierte Aktivitäten fördern den sozialen Austausch und machen die Anlage zu einem lebendigen Zuhause.So funktioniert es
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