Kaufpreis 310.000 €

Zimmer 3

Größe 85 m²

90469 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. Juni 2026

Baujahr: 1984

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im 5. Obergeschoss! Diese perfekt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1984 kombiniert den Komfort des barrierearmen Wohnens dank Aufzug mit einer durchdachten und modernen Raumaufteilung.Schon beim Betreten der Wohnung wird klar, dass hier Stil auf Funktionalität trifft. Gleich zur Rechten erwartet Sie eine voll ausgestattete Einbauküche, die mit einer edlen Granitarbeitsplatte und hochwertigen Elektrogeräten das Herz jedes Hobbykochs höherschlagen lässt.Folgt man dem Flur weiter, zeigt sich die Wohnung von ihrer praktischen Seite: Auf der linken Seite befinden sich ein cleverer Abstellraum für die Dinge des Alltags sowie ein separates Gäste-WC - ideal für Besuch.Am Ende des Flurs öffnet sich der private Bereich der Wohnung. Auf der rechten Seite liegen zwei flexibel nutzbare Zimmer, die sich perfekt als Schlaf-, Kinder- oder Home-Office-Bereich eignen. Direkt daneben präsentiert sich das modernisierte Badezimmer als Wohlfühloase, ausgestattet mit einer eleganten, runden Eck-Dusche.Das absolute Highlight der Wohnung erstreckt sich auf der linken Seite des Flurs: Ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das durch seine Weitläufigkeit begeistert. Von hier aus gelangen Sie direkt in den charmanten Wintergarten. Er erweitert den Wohnraum das ganze Jahr über und lädt dazu ein, den Blick in die Ferne schweifen zu lassen und gemütliche Stunden zu verbringen.Das Rundum-Sorglos-Paket wird durch ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum sowie einen sicheren Tiefgaragenstellplatz komplettiert, der die Parkplatzsuche nach Feierabend hinfällig macht.Eine Wohnung, die modernen Komfort, eine grüne Top-Lage und ein besonderes Wohngefühl perfekt vereint!

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