Kaufpreis 379.000 €

Zimmer 8

Größe 130 m²

63579 Freigericht

Dieses außergewöhnliche Mehrgenerationenhaus in Freigericht bietet großzügige Flächen und unendliches Entwicklungspotenzial. Ideal für Familien und Selbstständige mit besonderen Anforderungen.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. Juni 2026

Kommission: keine Provision, courtagefrei

Baujahr: 1946

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Provisionsfreies Mehrgenerationenhaus mit Anbau & Doppelgarage BITTE KEINE MAKLERANFARGEN! Dieses außergewöhnlich vielseitige Wohnhaus in Freigericht-Somborn bietet deutlich mehr als eine klassische Immobilie. Hier treffen großzügige Flächen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und enormes Entwicklungspotenzial aufeinander. Ideal für Familien mit Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen, Selbstständige oder Käufer, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Das ursprünglich ca. 1946 errichtete Haus wurde über die Jahre erweitert und modernisiert. Heute präsentiert sich die Immobilie mit ca. 130 m² Wohnfläche, einem großen Anbau, ausgebautem Dachgeschoss sowie einer großzügigen Doppelgarage. Eckdaten Provisionsfrei für Käufer Ca. 130 m² Wohnfläche Ca. 285 m² Grundstück 8 Zimmer Großer Anbau mit ca. 90 m² Nutzfläche Ausgebauter Dachboden mit ca. 30 m² zusätzlicher Fläche Doppelgarage Weitere Stellmöglichkeiten im Hof Teilunterkellert Gasheizung mit Solarthermie (2010) Vollisolierte Alufassade Kunststofffenster mit Doppelverglasung Barrierefreies Badezimmer im Erdgeschoss Ruhige Wohnlage Viel Platz für Ihre Ideen Bereits die bestehende Wohnfläche bietet ausreichend Platz für Familien oder mehrere Generationen. Das eigentliche Highlight ist jedoch der großzügige Anbau mit rund 90 m² Fläche. Hier eröffnen sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Zusätzliche Wohnfläche Mehrgenerationenwohnen Büro oder Praxis Hobbyraum Fitnessbereich Werkstatt Lagerfläche Gewerbliche Nutzung (ggf. genehmigungspflichtig) Auch das ausgebaute Dachgeschoss bietet weitere Möglichkeiten als Büro, Gästezimmer, Hobbybereich oder Homeoffice. Modernisierungen bereits erfolgt In den vergangenen Jahren wurden bereits zahlreiche Investitionen vorgenommen: Vollisolierte Alufassade Moderne Kunststofffenster Gasheizung mit Solarthermie Warmwasserspeicher Barrierefreies Badezimmer im Erdgeschoss Wasserdurchlässig gepflasterter Hof Dadurch verfügt die Immobilie über eine solide technische Basis und bietet gleichzeitig weiteres Entwicklungspotenzial. Außenbereich Der pflegeleichte Hofbereich bietet zusätzliche Stellmöglichkeiten und ausreichend Platz für Fahrzeuge, Freizeit oder Hobby. Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Doppelgarage, die sowohl für Fahrzeuge als auch als zusätzlicher Lager- oder Werkstattbereich genutzt werden kann. Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Highlights Provisionsfrei 8 Zimmer Ca. 130 m² Wohnfläche Großer Anbau mit ca. 90 m² Ausgebautes Dachgeschoss Doppelgarage Hof mit Stellmöglichkeiten Barrierefreies Badezimmer Solarthermie Moderne Fenster Vollisolierte Fassade Mehrgenerationenhaus möglich Wohnen und Arbeiten kombinierbar Hohes Ausbau- und Entwicklungspotenzial Diese Immobilie eignet sich perfekt für Käufer, die nicht einfach nur ein Haus suchen, sondern Platz, Flexibilität und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten schätzen.

Lagebeschreibung

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Freigericht-Somborn.

Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Freigericht bietet eine sehr gute Infrastruktur und verbindet naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen im Alltag.

Die Anbindung an Hanau, Gelnhausen, Alzenau, Aschaffenburg und Frankfurt ist hervorragend. Über die A66 gelangen Pendler schnell in das gesamte Rhein-Main-Gebiet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Kontakt aufnehmen

So funktioniert es

Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu