Kaufpreis 379.000 €
Zimmer 8
Größe 130 m²
63579 Freigericht
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionsfreies Mehrgenerationenhaus mit Anbau & DoppelgarageBITTE KEINE MAKLERANFARGEN!Dieses außergewöhnlich vielseitige Wohnhaus in Freigericht-Somborn bietet deutlich mehr als eine klassische Immobilie. Hier treffen großzügige Flächen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und enormes Entwicklungspotenzial aufeinander. Ideal für Familien mit Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen, Selbstständige oder Käufer, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.Das ursprünglich ca. 1946 errichtete Haus wurde über die Jahre erweitert und modernisiert. Heute präsentiert sich die Immobilie mit ca. 130 m² Wohnfläche, einem großen Anbau, ausgebautem Dachgeschoss sowie einer großzügigen Doppelgarage.EckdatenProvisionsfrei für KäuferCa. 130 m² WohnflächeCa. 285 m² Grundstück8 ZimmerGroßer Anbau mit ca. 90 m² NutzflächeAusgebauter Dachboden mit ca. 30 m² zusätzlicher FlächeDoppelgarageWeitere Stellmöglichkeiten im HofTeilunterkellertGasheizung mit Solarthermie (2010)Vollisolierte AlufassadeKunststofffenster mit DoppelverglasungBarrierefreies Badezimmer im ErdgeschossRuhige WohnlageViel Platz für Ihre IdeenBereits die bestehende Wohnfläche bietet ausreichend Platz für Familien oder mehrere Generationen. Das eigentliche Highlight ist jedoch der großzügige Anbau mit rund 90 m² Fläche.Hier eröffnen sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten:Zusätzliche WohnflächeMehrgenerationenwohnenBüro oder PraxisHobbyraumFitnessbereichWerkstattLagerflächeGewerbliche Nutzung (ggf. genehmigungspflichtig)Auch das ausgebaute Dachgeschoss bietet weitere Möglichkeiten als Büro, Gästezimmer, Hobbybereich oder Homeoffice.Modernisierungen bereits erfolgtIn den vergangenen Jahren wurden bereits zahlreiche Investitionen vorgenommen:Vollisolierte AlufassadeModerne KunststofffensterGasheizung mit SolarthermieWarmwasserspeicherBarrierefreies Badezimmer im ErdgeschossWasserdurchlässig gepflasterter HofDadurch verfügt die Immobilie über eine solide technische Basis und bietet gleichzeitig weiteres Entwicklungspotenzial.AußenbereichDer pflegeleichte Hofbereich bietet zusätzliche Stellmöglichkeiten und ausreichend Platz für Fahrzeuge, Freizeit oder Hobby.Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Doppelgarage, die sowohl für Fahrzeuge als auch als zusätzlicher Lager- oder Werkstattbereich genutzt werden kann.So funktioniert es
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