Kaufpreis 469.000 €

Zimmer 3

Größe 82 m²

50733 Köln

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. Juni 2026

Baujahr: 1999

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Eine Maisonette Wohnung ist immer wieder eine besondere Gelegenheit. Nicht von der Stange bietet diese individuelle Wohnungen ein ganz besonderes Flair.Im 2.OG bietet Ihnen diese Wohnung neben Garderobe und Gäste-WC einen hellen, offenen Wohn-Essbereich mit Küche und Zugang zum Balkon. Im 3.OG, über eine schöne Wendeltreppe erreichbar, haben Sie Ihren privaten Bereich mit Badezimmer, 2 hellen Zimmern, einer Ankleide mit Regalsystem und einen weiteren Balkon. Die Nutzung der Zimmer nebst Ankleide ist variabel zu gestalten.Diese 3 Zimmer Etagenwohnung aus dem Baujahr 1999 bietet auf ca. 83 m² eine Ausstattung, die den Alltag angenehm unkompliziert macht. Ein Aufzug sorgt für komfortablen Zugang, die Fußbodenheizung schafft eine gleichmäßige, behagliche Wärme.Die Küche ist separat gehalten und mit einer gepflegten Einbauzeile ausgestattet. Arbeitsflächen und Stauraum sind funktional angeordnet, sodass Kochen auch im Alltag gut funktioniert.Somit ist der private Bereich mit Schlafzimmer, Gäste- oder Kinderzimmer mit Badezimmer ideal von dem Bereich getrennt, in dem Sie Ihren Besuch empfangen oder mit Ihren Freunden gesellig beisammen sitzen.Das Badezimmer ist klassisch gefliest und verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Ergänzend steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Insgesamt bietet die Wohnung eine ausgewogene Kombination aus Komfort, Stauraum und gut nutzbaren Räumen, ergänzt durch Aufzug, Keller und Außenfläche.In dieser guten Wohnlage fast unverzichtbar ist der eigenen Tiefgaragenstellplatz.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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