Kaufpreis 598.000 €

Zimmer 4

Größe 102 m²

12357 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sowie die ruhige, grüne Lage im Berliner Bezirk Rudow.Auf dem ca. 292 m² großen Grundstück präsentiert sich das Haus mit einer Wohnfläche von rund 102 m².Beim Betreten des Hauses gelangt man über einen gefliesten Windfang in den Flur. Von hier aus erschließen sich die geräumige Küche mit Essecke sowie das ca. 33,70 m² große, lichtdurchflutete und nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer. Dieses bietet Zugang zur etwa 18 m² großen Terrasse mit Markise und dem liebevoll angelegten Garten.Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein modernisiertes Gäste-Bad mit Dusche, das zusätzlichen Komfort bietet.Im voll ausgebauten Dachgeschoss stehen zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche zur Verfügung.Der Keller verfügt über einen ca. 35 m² großen Raum mit Fenster, der bislang als Party- bzw. Hobbyraum mit Bar genutzt wurde und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ergänzt wird das Untergeschoss durch einen Hauswirtschafts- und Heizungsraum. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2008 durch einen Brennwertkessel der Firma Viessmann erneuert. Eine geflieste Waschküche ist ebenfalls vorhanden.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine solide, massiv errichtete Garage auf dem Grundstück. Sie bietet nicht nur einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder Werkzeug. Durch die bequeme Zufahrt ist ein komfortables Ein- und Ausparken gewährleistet.Das Objekt eignet sich ideal für Paare oder Familien und überzeugt durch die gelungene Kombination aus ruhiger Wohnlage, großzügigem Platzangebot und einer guten Infrastruktur mit hervorragender Anbindung.

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