Kaufpreis 385.000 €

Zimmer 6

Größe 126 m²

92363 Breitenbrunn

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. Juni 2026

Frei ab: 3. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte wurde 1994 errichtet und im Jahr 2026 modernisiert. Auf drei Ebenen verteilen sich 126,14m² Wohnfläche mit insgesamt 6 Zimmern – ideal für Familien mit Platzbedarf. Im Erdgeschoss befinden sich der helle Wohnbereich sowie eine separate Küche, ein Gäste-WC und der Zugang zur Terrasse. Das Obergeschoss bietet das Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer und ein vollständig neu ausgestattetes Badezimmer mit modernen Sanitäranlagen. Im ausgebauten Spitzboden findet sich ein weiteres Zimmer, das als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die Modernisierung umfasst wertigen Vinylboden in den Wohnbereichen, neue Innentüren sowie ein komplett neu gestaltetes Badezimmer. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung mit klassischen Heizkörpern. Die 3-fach-verglasten-Kunststofffenster sorgen für eine solide Wärmedämmung. Der Kellerbereich mit ca. 54,63 m² Nutzfläche bietet einen großzügigen Stauraum und beinhaltet Heizungs- und Technikraum. Das Grundstück umfasst 216,44 m² und bietet eine sonnige Terrasse sowie einen privaten Garten. Eine Einzelgarage mit dazugehöriger Zufahrt rundet das Angebot ab.

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