Kaufpreis 319.000 €
Zimmer 5
Größe 188 m²
26506 Norden
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in ruhiger, naturnaher und deichnaher Lage von Norden. Dieses gepflegte Fertighaus überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, großzügigen Platzverhältnissen, einem beeindruckenden Grundstück von ca. 8.041 m² sowie einem nachträglich errichteten Anbau mit genehmigter möblierter Ferienwohnung - eine attraktive Kombination aus Wohnen, Arbeiten und zusätzlichem Einnahmepotenzial.Auf rund 188 m² Wohnfläche bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Käufer, die Wohnen und Vermietung miteinander verbinden möchten.Bereits beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie ein zentraler Eingangsbereich, von dem aus alle Räume sowie das Dachgeschoss erreichbar sind. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin, angrenzender Küche und direktem Zugang in den Garten - ein idealer Ort für gemeinsames Familienleben und gemütliche Stunden.Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein modernisiertes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Waschbecken, WC, Fenster und Waschmaschinenanschluss. Von hier aus gelangen Sie zudem in das Gäste-WC sowie in den geräumigen Abstellraum mit viel Stauraum.Der angrenzende, nachträglich errichtete Anbau eröffnet besondere Möglichkeiten: Er kann unmittelbar in das Wohnkonzept integriert oder - wie derzeit von den Eigentümern genutzt - als genehmigte Ferienwohnung betrieben werden. Dies ermöglicht Ihnen eine attraktive zusätzliche Einnahmequelle bei gleichzeitig hoher Flexibilität der Nutzung. Die ebenerdige Einheit verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Küche, zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie direkten Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten.Im Dachgeschoss gelangen Sie über einen Flur in sämtliche Räume. Hier erwarten Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit herrlichem Blick ins Grüne und über die weitläufigen Felder, zwei weitere Zimmer mit Möglichkeit eines direkten Zugangs zur Loggia sowie zwei praktische Abstellräume. Die Loggia lädt dazu ein, entspannte Stunden in ruhiger Umgebung und naturnahem Ambiente zu genießen.Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist neben der ruhigen Lage die außergewöhnliche Grundstücksgröße. Das ca. 8.041 m² große Grundstück eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - ob großzügige Gartenlandschaft, Tierhaltung, Spiel- und Freizeitflächen, Selbstversorgung, Hobbybereich oder zusätzliche Gestaltungsideen für Naturliebhaber und Familien.Vor etwa zwei Jahren wurden bereits Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Unter anderem wurde die Küche erneuert, das Badezimmer teilweise behindertengerecht modernisiert sowie teilweise elektrische Lichtschalter installiert.Eine Immobilie mit viel Platz, hervorragendem Nutzungskonzept und seltenem Grundstücksangebot - ideal für alle, die Ruhe, Natur und Flexibilität miteinander verbinden möchten.Ähnliche Angebote
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