Kaufpreis 680.000 €

Zimmer 6

Größe 160 m²

65232 Taunusstein

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Freistehendes 1-2 Familienhaus mit sonniger Terrasse auf großemGrundstück in ruhiger Lage von TaunussteinIm Überblick:- insgesamt 6 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, Terrasse und Balkon- aktuell 2 x 3,5 ZKB-Wohnungen mit jeweils ca. 80 m² Wohnfläche- helle und großzügige Grundrissgestaltung- ideal für Großfamilien, als Mehrgenerationenhaus oder zum Wohnen und ArbeitenWohnfläche:insgesamt ca. 160 m² zzgl. NutzflächeGrundstück:ca. 726 m²EG (ca. 80 m²):schönes Wohn- und Esszimmer Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Flur und Tageslicht-Bad mit DuscheOG (ca. 80 m²):3 hübsche Zimmer, Balkon mit tollem Blick, Küche, Flur undTageslicht-Bad mit Wanne und DuschkabineSpeicher: geräumige Speicherfläche vorhandenKellergeschoss:Heizungs- und Kellerräume, separates WC und direkter Zugang in die GarageBaujahr:1969 MassivbauweiseZustand:sehr gepflegter Allgemeinzustand und je nach Anspruch direkt bezugsbereitAusstattung: Einbauküche und Kamin im Wohnzimmer (EG), Balkon und Terrasse mit MarkiseHeizung:2 Gas-Etagenheizungen aus 1982 und 1989, Warmwasser über DurchlauferhitzerFenster: doppelverglaste Kunststofffenster aus ca. 1990Energieausweis:Endenergiebedarf 356,26 kWh(m²*a), Effizienzklasse HLage:in attraktiver Wohnlage mit allen Dingen des täglichen Bedarfs vor Ort, Supermärkte, Ärzte und Schulen fußläufigerreichbar, schöne Grünflächen in der Nähe, Bushaltestelle mit Direktverbindung nach Wiesbaden nur wenigeGehminuten entfernt, schnelle Anbindung auf die A3Stellplatz: sehr große Garage und Carport mit Platz für 2 Pkws + 2 zusätzliche StellplätzeÜbergabe:kurzfristig nach Absprache möglich*Hinweis: Einige Bilder wurden KI optimiert dargestellt.Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.*** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne

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