Kaufpreis 269.000 €

Zimmer 7

Größe 135 m²

59192 Bergkamen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. Juni 2026

Baujahr: 1920

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung Weitere Immobilien unter www.immobilienwelt-meyer.deDiese Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1920 in massiver Bauweise auf einem ca. 827 m² großen Kaufgrundstück errichtet. Durch verschiedene Erweiterungen in den Jahren 1976 sowie 1988 entstand ein großzügiges Wohnhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und viel Platz für die ganze Familie.Die Immobilie befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet damit ideale Voraussetzungen, um individuelle Wohnideen zu verwirklichen und das Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren.Über den Windfang gelangt man in die Diele mit Zugang zum Treppenhaus. Das Erdgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, eine offene Küche mit Essplatz, ein Wohnzimmer sowie ein separates Esszimmer. Im Zwischengeschoss zum Keller befinden sich ein Duschbad und ein Gäste-WC.Das Kellergeschoss bietet mehrere praktische Nutzräume. Hier befinden sich unter anderem der Heizungsraum mit einer modernen Brennwerttherme aus dem Jahr 2023 inklusive Warmwasserspeicher sowie eine Sommerküche mit direktem Zugang in den Garten.Im Zwischengeschoss zum Obergeschoss steht ein weiteres Schlafzimmer zur Verfügung. Das Obergeschoss umfasst einen Flur und drei weitere Schlafzimmer. Zusätzliche Ausbaureserven bietet der Dachboden im Altbau, während der Dachboden des Anbaus bereits zu Wohnzwecken ausgebaut wurde.Der großzügige Garten bietet viel Platz für Freizeit, Erholung und Hobby. Zwei Garagen stehen zur Verfügung, wobei eine Garage im hinteren Bereich über eine integrierte Werkstatt verfügt. Ergänzt wird das attraktive Außenangebot durch einen überdachten Freisitz mit Anbau, in dem sich ein WC mit Waschbecken befindet.Diese Immobilie überzeugt insbesondere durch ihr großzügiges Grundstück, die vielseitige Raumaufteilung sowie das vorhandene Entwicklungspotenzial für Käufer, die ein Haus mit Charakter nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Raumaufteilung KG: Heizung, Sommerküche, AbstellkellerZwischengeschoss KG/EG: Duschbad und Gäste/WCEG: Windfang, Diele, 2 Schlafzimmer, Küche. Wohnzimmer, EsszimmerZwischengeschoss EG/OG: 1 SchlafzimmerOG: Flur, 3 SchlafzimmerDG Altbau: Ausbaufähig begehbar vom Flur im OGDG Anbau: 1 Zimmer begehbar von einem Schlafzimmer im OG

Kontakt aufnehmen

So funktioniert es

Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu

Neu