Kaufpreis 1.639.000 €
Zimmer 9
Größe 274 m²
81245 München
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Juni 2026
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung ANGEBOTEN WIRD EIN GROßZÜGIGES UND VIELSEITIG NUTZBARES 3 FAMILIENHAUS IN RUHIGER UND BEGEHRTER LAGE MÜNCHEN - OBERMENZING. MODERNISIERUNG (S. ANLAGE / BILDER) 2006/2007.IDEAL BZGL. FLEXIBLER NUTZUNG Z.B. :- SELBSTBEZUG EINER DER 3 WHG. PLUS 1X ODER 2X VERMIETUNG - FREIBERUFLER - ANLEGER- GENERATIONENHAUS - BAUTRÄGER- DER GROSSZÜGIGE WINTERGARTEN IST BEHEIZBAR UND STELLT DAS LICHTDURCHFLUTETE VERBINDUNGSELEMENT ZU BZW. IN IHREN SCHÖN BEPFLANZTEN GARTENBEREICH DAR. - DIE GROSSFLÄCHIGEN FENSTERELEMENTE ZUR GARTENSEITE BIETEN HELLIGKEIT UND EIN MODERNES AMBIENTE.- DAS OBJEKT VEFÜGT ÜBER 2 WUNDERBARE TERRASSEN ZUR GARTENSEITE GELEGEN SOWIE 2 BALKONE. - HIGHLIGHT: DIE DACHTERRASSE OG UMFASST EINE FLÄCHE MIT CA. 28 QM.- DIE EG WHG. UND DIE DG WHG. VERFÜGEN ÜBER JEWEILS 2 BÄDER/Z.B. GÄSTE (1 X WANNE/WC UND 1 X DUSCHE/WC) - VON DER EG WHG./WZ GELANGEN SIE ÜBER DEN GELUNGENEN SPLIT LEVEL ZUGANG IN DIE EBENE DES BEHEIZBAREN WINTERGARTENS.- WEITERES HIGHLIGHT DIESER EBENE: ÜBER DIE WENDELTREPPE GELANGEN SIE IN DEN LICHTDURCHFLUTETEN WOHNLICHEN HOBBYRAUM MIT ZUGANG ZU DUSCHE/WC UND ABSTELLKAMMER INKL. FENSTER.- DIE MODERNE DG WOHNUNG WIRD DURCH EINE GALERIEEBENE WOHNLICH ERWEITERT UND BIETET EIN MODERNES UND STYLISCHES DESIGNELEMENT WELCHES ZUM GEMÜTLICHEN AUFHALTEN WIE Z.B. LESEECKE EINLÄDT.- GESTALTUNGSWÜNSCHE ?? LASSEN SIE IHREN IDEEN FREIEN LAUF...WEITERE DETAILLIERTE ANGABEN FINDEN SIE IN DEN BEIGEFÜGTEN ANLAGEN.ZUSÄTZLICHE DETAILS KÖNNEN BEI KONKRETER KAUFABSICHT NACH BESICHTIGUNG GERNE ZUR VERFÜGUNG GESTELLT WERDEN. DIE BESTEHENDE MIETPARTEI ZIEHT NACH ABSPRACHE AUS. DAS OBJEKT IST TEILWEISE (EG) RENOVIERUNGSBEDÜRFTIG. Raumaufteilung SIEHE ANLAGEN / BILDER - GRUNDRISSE - SCHNITTÄhnliche Angebote
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