Kaufpreis 699.000 €
Zimmer 10
Größe 261 m²
21218 Seevetal
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Juni 2026
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer der begehrtesten Wohnlagen südlich von Hamburg, genauer gesagt in Seevetal-Hittfeld, finden Sie diese gepflegte Immobilie. Fußläufig vom Ortskern bietet sich hier die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur. Ob als Anlageobjekt für die Rentenvorsorge, als Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Vermietung und Eigennutzen - hier sind Ihre Ideen gefragt. Seit der Errichtung befindet sich das Haus im Familienbesitz und wurde teilweise selbst bewohnt. Die Immobilie wurde laufend gepflegt sowie in den vergangenen Jahren modernisiert. So verbindet das Haus heute seinen gewachsenen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort.Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Hauptwohnung im Erdgeschoss sowie drei Wohneinheiten (wovon aktuell eine vermietet ist) im Obergeschoss. Dadurch eignet sich das Objekt hervorragend für Familien, die Wohnen und Vermieten miteinander kombinieren möchten, erwachsene Kinder oder Angehörige unter einem Dach wohnen lassen wollen oder zusätzlichen Raum für Gäste, Homeoffice oder Hobbys benötigen.Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der den Wohnbereich im Erdgeschoss erweitert und einen schönen Blick in den gepflegten Garten ermöglicht. Die angrenzende Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet umfangreiche Abstell- und Nutzflächen. Eine Garage mit elektrischem Tor rundet das Angebot ab.Besonders hervorzuheben ist der äußerst gepflegte Zustand der Immobilie. Die separaten Wohneinheiten können unmittelbar genutzt oder vermietet werden und bieten damit die Möglichkeit, laufende Einnahmen zu erzielen und gleichzeitig den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.Ein Wohnkonzept mit Seltenheitswert: Großzügiges Wohnen in einer der gefragtesten Lagen der Region - kombiniert mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Generationenwohnen oder zusätzliche Mieteinnahmen.Wir konnten Ihr Interesse wecken? Dann rufen Sie uns gerne an, wir freuen uns über Ihre Anfrage.Ihr Karen Ulrich Immobilien TeamSo funktioniert es
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