Kaufpreis 279.900 €

Zimmer 3

Größe 82 m²

24941 Flensburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Juni 2026

Baujahr: 1959

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1959 bietet viel Potenzial, sich ein gemütliches Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Besonders schön ist die Kombination aus der zentralen Lage in Weiche mit guter Anbindung nach Flensburg und dem überraschend großen, ruhigen Garten hinter dem Haus.Schon beim Betreten wirkt das Haus freundlich und einladend. Der offene und gemütliche Flur mit dem Aufgang ins Dachgeschoss sorgt für ein angenehmes Raumgefühl und verleiht dem Haus einen besonderen Charme. Insgesamt bietet das Haus mit seinen drei Zimmern eine angenehme Größe - nicht zu groß, aber mit vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.Im Erdgeschoss befinden sich eine L-förmige Küche mit einer hochwertigen SieMatic-Einbauküche älteren Baujahres in zeitlosem hellgrau mit einer massiven Granitarbeitsplatte, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit schönem Lichteinfall durch die Abendsonne, ein Gäste-WC sowie ein weiterer flexibel nutzbarer Raum/Windfang, von dem aus man ins Kellergeschoss und auf die Terrasse gelangt.Über die Holztreppe im Flur gelangt man ins Dachgeschoss mit zwei Schlafzimmern, einem kleinen zusätzlichen Raum mit Zugang zum Balkon sowie einem weiteren WC. Der zusätzliche Raum eignet sich gut als kleines Büro oder könnte genutzt werden, um das WC im Dachgeschoss zu einem größeren Badezimmer zu erweitern. Der Balkon in Ostausrichtung lädt dazu ein, morgens entspannt den ersten Kaffee in der Sonne zu genießen. Praktische Abstellmöglichkeiten in den Abseiten und auf dem Dachboden bieten zusätzlichen Stauraum.Der Vollkeller schafft weitere Nutzfläche mit Waschmöglichkeiten, Abstellraum und einem Vollbad. Ein echtes Highlight ist der Garten: Von vorne kaum zu erahnen, eröffnet sich hinter dem Haus ein großzügiges, eingewachsenes Grundstück mit viel Platz und einer angenehm ruhigen Atmosphäre. Mehrere Terrassen bieten schöne Möglichkeiten, je nach Tageszeit Sonne oder Schatten zu genießen - ob morgens auf der Terrasse hinter dem Haus oder später auf der sonnigen Südterrasse an der Garage. Der Teich, die gewachsenen Pflanzen und die große Fläche machen den Garten zu einem besonderen Rückzugsort mit viel Potenzial für Familien, Gartenfreunde oder alle, die gerne Zeit im Grünen verbringen.Besonders praktisch sind außerdem die zwei Garagen im hinteren Bereich des Grundstücks mit zusätzlichem Abstell- bzw. Werkstattbereich sowie weitere Stellmöglichkeiten auf der Auffahrt.Das Haus befindet sich insgesamt in einem älteren und modernisierungsbedürftigen Zustand. Gleichzeitig bietet es eine gute Grundlage, um sich hier mit etwas Arbeit ein wirklich gemütliches Zuhause in schöner Lage zu schaffen.

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