Kaufpreis 279.000 €

Zimmer 3

Größe 91 m²

24943 Flensburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Juli 2026

Baujahr: 1920

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Flensburg bietet die ideale Grundlage für alle, die ein Zuhause mit Charakter und Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Auf ca. 91 m² Wohnfläche, über 80 m² Nutzfläche und einem ca. 437 m² großen Grundstück erwartet Sie eine Immobilie mit viel Potenzial, einem pflegeleicht angelegten Garten und der Möglichkeit, eigene Wohnideen zu verwirklichen.Das Haus befindet sich in einem gewachsenen und beliebten Wohnumfeld mit kurzen Wegen in die Flensburger Innenstadt. Die praktische Raumaufteilung schafft eine gute Basis für unterschiedlichste Lebenssituationen. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohnbereich, die Küche, ein Wannenbad sowie ein Gäste-WC. Das Haus wurde über die Jahre gepflegt und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, einzelne Bereiche nach eigenen Vorstellungen zeitgemäß zu gestalten.Im Obergeschoss stehen weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Der großzügige Dachboden erweitert das Platzangebot und eignet sich hervorragend als Hobby- oder zusätzlicher Stauraum.Ein besonderes Highlight ist der schöne Garten hinter dem Haus. Er präsentiert sich angenehm überschaubar und bietet mit einem Apfel- und Kirschbaum, einem Gartenhaus sowie einem Holzschuppen beste Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien. Die Terrasse und der angrenzende Wintergarten schaffen einen harmonischen Übergang zwischen Wohnbereich und Garten. Mit einer Auffrischung lässt sich dieser Bereich zu einem geschützten Lieblingsplatz mit Blick ins Grüne gestalten.Insgesamt überzeugt diese Doppelhaushälfte durch ihre attraktive, zentrumsnahe Lage mit seinem Grundstück hinter dem Haus und den pflegeleichten Garten. Sie bietet eine perfekte Grundlage für alle, die ein Haus mit Potenzial suchen und es nach und nach an ihre persönlichen Vorstellungen anpassen möchten. So entsteht Schritt für Schritt ein Zuhause mit ganz individuellem Charakter.

Kontakt aufnehmen