Kaufpreis 318.000 €

Zimmer 3

Größe 84 m²

23968 Zierow

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese Erdgeschosswohnung mit gehobenem Anspruch kann ab sofort erworben werden. Die Wohnung umfasst drei attraktive Zimmer. Außerdem ist die Immobilie barrierefrei zugängig. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt 310,00 €. Dafür werden von einem Hausmeister der Rasen und die Hecke in Ordnung gehalten . Und Hausflur und Eingangsbereich und rund um das Haus sauber gehalten . Inklusive Müllabfuhr Gebühren und Gebäudeversicherung. Besonders attraktiv wird das Objekt dadurch, dass es nicht nur eine Terrasse gibt, sondern auch ein eigener Garten zur Wohnung gehört . Der Garten ist 140 .m/2 groß. Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz ist immer ein Parkplatz vorhanden. Und der Zugang zum Garten ist über die Terrasse aber auch vom Autostellplatz zu erreichen . Die Wohnung ist vor 3 Jahren komplett renoviert worden . Eine neue Küche ist zu dieser Zeit mit Marken Geräten ausgestattet worden. Und sieht nach wie vor aus wie neu ! Ebenso das attraktive Badezimmer mit Trockner und Waschmaschine . Die Armaturen , Badewanne und Dusche sehen aus wie neu ! Der Fußboden in der ganzen Wohnung ist bei der letzten Renovierung komplett erneuert worden . Ebenso gibt es herausnehmbare Fliegengitter in Handwerker -Qualität und Plissees an jedem Fenster . An der Doppelflügel- Terrassen -Tür sind die Fliegengitter auch zum auf und zu schieben . Die komplette Heizanlage ist in Juni 2022 komplett mit einer neuen Gasheizung für etwa 12.000 € erneuert worden. Wir hatten die Wohnung nicht die komplette Zeit bewohnt ,daher gibt es keine Anzeichen von Verschleiß und Abnutzung . Angenehm ist die Tatsache, dass sie sofort einziehen könnten ohne dass Renovierungen nötig sind. Selbst eine eventuelle Möbelübernahme könnte verhandelt werden . Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum in dem wir z. B . unsere Subboards und Fahrräder abstellen . Ausserdem gibt es einen kleinen HWR für Die täglichen Dinge wie Staubsauger , Vorräte , Bügelbrett usw . Wir würden im ersten Versuch den Verkauf ohne Makler starten, sodass keine Makler Gebühren für beide Parteien anfallen würden . Wir lieben das Umland , die Ruhe, wenn wir an den Wochenenden aus Hamburg in „ unsere“ Wohnung fahren . Den Duft der Ostsee und das maritime Flair von Wismar. Die Ostsee mit dem nicht überlaufenden Strand ist fußläufig erreichbar. Die Insel Poel vom Strand in Sichtweite .

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