Kaufpreis 364.000 €
Zimmer 3
Größe 90 m²
84547 Emmerting
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Einzigartige Erdgeschosswohnung, die sich anfühlt wie eine eigene Doppelhaushälfte! In einem gepflegten Zweifamilienhaus (Baujahr 2002) gelegen, bietet diese Immobilie absoluten Wohlfühlkomfort auf ca. 90 m² Wohnfläche plus ca. 36 m² direkt begehbarem Partykeller.Die Highlights auf einen Blick:Eigener Garten:Genießen Sie ca. 122 m² private Gartenfläche mit charmantem Pavillon und praktischem Schuppen - perfekt für Grillabende und Familien.Wohnen & Feiern:Das helle Wohnzimmer mit elektrischen Jalousien führt Sie direkt in das Highlight im Untergeschoss - einem ausgebauten Keller mit 2 Räumen (z.B. als Partykeller oder auch als Büro nutzbar)Top Zustand & Energieeffizienz:Das Dach wurde frisch repariert (2026), eine dezentrale Lüftungsanlage sorgt für perfektes Klima und dank Energieklasse C sind die Nebenkosten trotz Ölheizung angenehm niedrig.Nichts Passendes dabei?
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