Kaufpreis 780.000 €

Zimmer 5

Größe 125 m²

23669 Timmendorfer Strand

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Juni 2026

Baujahr: 2000

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese äußerst komfortable 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Südlage befindet sich in erstklassiger und strandnaher Wohnlage. Das Gebäude mit 7 Wohneinheiten wurde im Jahr 2000 in massiver Bauweise errichtet. 2020 wurden die Bäder und die Treppe aufwendig modernisiert, die Böden im 2. OG mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet und die Elektroinstallation erneuert. Die rund 125 m² Wohnfläche verteilen sich auf das 1. und 2. Obergeschoss, eine Fußbodenheizung sorgt im Winter für wohlige Wärme. Fast fühlt man sich wie im eigenen Haus und nicht wie in einer Wohnung. Um den einladenden Flur im ersten Stock gruppieren sich der Wohn-Essbereich (mit Zugang zum Süd-Balkon), die abgeschlossene Küche, ein modernes Duschbad mit Fenster sowie das lichte Schlafzimmer. Vom Flur aus führt die neue Holztreppe in die 2. Etage, wo zwei weitere großzügige Schlafzimmer und ein geräumiger Wohnbereich mit angrenzendem Balkon eingerichtet wurden. Außerdem befindet sich hier ein zusätzliches Bad (Wannenbad mit Dusche) mit Waschmaschinenanschluss. Alle 3 Schlafzimmer sind mit geräumigen Einbauschränken ausgestattet. Eine absolute Traumwohnung in bester, ruhiger und doch strandnaher Lage mit unverbaubarem Blick ins Grüne. Der Ostseestrand ist nur 120 m von der Wohnung entfernt. Die Küche bietet alles, was das Herz begehrt: Herd mit Ceran-Kochfeld und Backofen sowie Dunstabzug, Spülmaschine und Kühl-Gefrierkombination. Auf kleinem Raum bietet sie selbst versierten Köchen alle Vorzüge einer großen Küche. In den Sommermonaten laden sogar 3 Balkone (Süd- und Westausrichtung) dazu ein, nach einem schönen Strandtag noch ein Glas Wein im Sonnenuntergang zu genießen, Meeresrauschen inklusive! Das Apartment befindet sich z. Zt. in der Ferienvermietung und wird inklusive hochwertigem Inventar übergeben. Ein PKW-Stellplatz sowie ein Keller-Abstellraum runden das Angebot ab. Das Wohngeld beträgt 406 EUR/Monat, die Erhaltungsrücklage 43 EUR/Monat. Entdecken Sie diese schöne Maisonette in unmittelbarer Nähe zum Ostseestrand! Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung!

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