Warmmiete 580 €

Zimmer 2

Größe 62 m²

39108 Magdeburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Juni 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 120 €

Kaltmiete 460 €

Baujahr: 1996

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Modernes Wohnen im grünen Stadtfeld – Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche! Objektbeschreibung Willkommen in deinem neuen Zuhause! Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in absolut ruhiger Lage im Hinterhaus eines gepflegten Mehrfamilienhauses – ein idealer Rückzugsort mitten in der Landeshauptstadt. Die Wohnung im 3. Obergeschoss erreichst du bequem per Aufzug. Auf ca. 62 m² erwartet dich ein durchdachtes Wohnkonzept: Das Herzstück ist der großzügige, offene Wohn- und Essbereich, der durch den direkten Übergang zur Küche (inkl. deiner persönlichen Wunsch-Einbauküche) perfekt für gesellige Abende mit Freunden oder entspannte Kochsessions geeignet ist. Helle Laminatböden und die großen, doppelt verglasten Holzfenster verleihen den Räumen eine warme, freundliche Atmosphäre. Das Schlafzimmer bietet dir ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Arbeitsbereich – ideal für Homeoffice oder als Oase der Ruhe. Ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie eine praktische Abstellkammer runden den Komfort ab. Ausstattung auf einen Blick: - Moderne Einbauküche: Voll ausgestattet und im Mietpreis enthalten – für dich entstehen keine zusätzlichen Anschaffungskosten. - Wohnkomfort: Personenaufzug, helle Laminatböden, effiziente KfW-100-Bauweise (geringe Heizkosten). - Stauraum: Separates Kellerabteil und komfortable Abstellkammer in der Wohnung. - Parken: Optionaler Stellplatz über die Hausverwaltung anmietbar. - Wärme: Moderne Gaszentralheizung (erneuert 2015). - Lage – Stadtfeld Ost: Wo das Leben pulsiert & die Natur direkt vor der Tür liegt Stadtfeld Ost ist einer der begehrtesten Stadtteile Magdeburgs – und das aus gutem Grund! Du lebst ruhig, aber mittendrin. Der Magdeburger Ring sowie die A2/A14 sind in wenigen Minuten erreichbar. Zum Hasselbachplatz mit seinem vielfältigen gastronomischen und kulturellen Angebot ist es nur ein Katzensprung. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken findest du direkt in deiner Nachbarschaft. Gleichzeitig bist du durch die grüne Lage schnell im Park oder an der Elbe.

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