Kaufpreis 152.595 €

Zimmer 2

Größe 33 m²

07743 Jena

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Eigentumswohnungen in zentrumsnaher Lage von JenaAn der Zeitzer Straße entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus, das urbanes Wohnen, kurze Wege und naturnahe Erholung auf besondere Weise miteinander verbindet. Die Nähe zum Jenaer Stadtzentrum, zum Saaleufer sowie zum Landschaftsschutzgebiet Jena-Löbstedt macht diesen Standort besonders attraktiv - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.Klare Architektur, durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung verleihen dem Objekt seinen besonderen Charakter. Im beliebten Stadtteil Jena-Nord, eingebettet zwischen dem Zentrum und Jena-Löbstedt, profitieren zukünftige Bewohner von einem gewachsenen Wohnumfeld, guter Infrastruktur und einer reizvollen Naturkulisse.Das Objekt umfasst rund 2.150 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Etagen mit insgesamt 28 Eigentumswohnungen. Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 33 m² bis ca. 119 m² und bieten damit ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten.Die Wohnung Nr. 1 verfügt über ca. 33,91 m² Wohnfläche und überzeugt durch ein praktisches offenes Wohn- und Kochkonzept sowie ein Badezimmer und ein kleiner Abstellraum. Damit eignet sie sich ideal als kompakte Stadtwohnung, Studentenapartment oder solide Kapitalanlage.Die Architektur des Hauses ist modern und zeitlos zugleich. Klare Linien, hochwertige Materialien und effiziente Raumlösungen schaffen ein angenehmes Wohngefühl und eine nachhaltige Grundlage für langfristige Wertbeständigkeit.Der Baubeginn erfolgte im April. Die Fertigstellung ist voraussichtlich innerhalb von 24 Monaten vorgesehen.Bauträger ist TW-Wohnbau, eine in Jena ansässige Unternehmensgruppe mit über 27 Jahren Erfahrung in der Region und mehr als 930 verkauften Wohneinheiten. Weitere Informationen zum Bauträger finden Sie unter:https://www.tw-wohnbau.de/Attraktiv für Eigennutzer und KapitalanlegerJena zählt seit Jahren zu den gefragtesten Wohnstandorten Thüringens. Die Stadt wächst kontinuierlich - und mit ihr die Nachfrage nach hochwertigem, gut gelegenem Wohnraum. Eine Eigentumswohnung in der Zeitzer Straße bietet daher nicht nur ein modernes Zuhause mit Zukunft, sondern auch eine wertstabile Kapitalanlage.Für Kapitalanleger sind insbesondere die kompakten Wohnungsgrößen, die zentrumsnahe Lage und die gute Vermietbarkeit interessant. Je nach Wohnung und Ausstattung sind attraktive Mietprognosen von ca. 14 bis 17 €/m² realistisch.Um die Verwaltung Ihrer Kapitalanlage so unkompliziert wie möglich zu gestalten, wird nach Anlegung der Wohnungs- und Teileigentumsgrundbücher eine renommierte Hausverwaltung bestellt.Ein Energieausweis ist beantragt und wird spätestens vor Fertigstellung vorgelegt.Weitere InformationenFür weitere Informationen, Innenvisualisierungen, Unterlagen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Beratungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierfür das Formular "Anbieter kontaktieren".We're pleased to offer the full property description and all key details on our English-language page as well. Visit https://www.wienroth-immobilien.de/en/ for the complete information in English

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