Kaufpreis 295.000 €

Zimmer 3

Größe 79 m²

76189 Karlsruhe

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre überzeugt mit einem gelungenen Raumkonzept, großzügigem Garten und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Karlsruher Stadtteil Oberreut und wurde im Jahr 1993 erbaut. Die ca. 79 m² große Wohnfläche bietet viel Platz und Lebensqualität. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem eigenen Garten. Hier lassen sich sonnige Stunden im Freien auf ca. 70 m² genießen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Balkon. Neben dem Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer sowie ein separiertes WC zur Verfügung. Für zusätzlichen Stauraum sorgen ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein separater Kellerraum. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der für 15.000 € mit zu erwerben ist.Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung, die im Jahr 2020 erneuert wurde. Das monatliche Hausgeld beläuft sich aktuell auf 262 €.Die Wohnung ist bezugsfrei und bietet damit die ideale Gelegenheit, den Traum vom Eigenheim zeitnah zu verwirklichen oder eine attraktive Kapitalanlage zu erwerben.Lassen Sie sich von dieser tollen Gartenwohnung beeindrucken und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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