Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 13
Größe 353 m²
37412 Herzberg am Harz
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Juni 2026
Baujahr: 1816
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das charmante Mehrfamilienhaus wurde ca. 1816 in Lehmfachwerkbauweise errichtet und ab den 90-er Jahren fortlaufend saniert und modernisiert. Auch wurde zu dieser Zeit ein Anbau an das Wohnhaus errichtet, in dem sich u. a. die Haustechnik befindet. Das Mehrfamilienhaus bietet Ihnen insgesamt fünf Wohnungen, inkl. einer sehr schön ausgebauten Betreiberwohnung mit interessanten baulichen Details. Das Highlight dieser Wohnung bildet das kuschelige Wohnzimmer mit Kaminofen, das sich im Anbau befindet. Von hier aus gelangen Sie auf das Dach des Anbaus, das zu einer sehr schönen Dachterrasse gestaltet werden könnte. Das geräumige Dachgeschoss bietet theoretisch weiteres Ausbaupotential (für beide Baumaßnahmen wurde noch keine bauamtliche Genehmigung beantragt). Derzeit wird die Betreiberwohnung selbst genutzt, eine Wohnung ist vermietet, die weiteren Wohnungen sind bezugsfertig bis auf eine Wohnung im Rohbauzustand.Weiterhin stehen für die Vermietung 3 Garagen sowie 2 Carports zur Verfügung.Ähnliche Angebote
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