Warmmiete 1.780 €

Zimmer 2

Größe 85 m²

40670 Meerbusch

Erstbezug möglich in dieser helleren 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit lichtdurchflutetem Balkon. Perfekte Verkehrsanbindung zur Düsseldorf Zentrum und Krefeld Innenstadt.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. Juni 2026

Nebenkosten: 125 €

Kaltmiete 1.530 €

Badezimmer: 1

Schlafzimmer: 1

Etage: 2

Baujahr: 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Erstbezug, Helle, und barrierefreie,2,5-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon in attraktiver Lage am Ortsausgang von Meerbusch Osterath. Die lichtdurchflutete 85qm 2,5 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss unseres 6 Familien Hauses verbindet modernstes Wohnkomfort mit ländlichen Charme und perfekter Verkehrsanbindung . Bei Fragen zum Objekt, können Sie sich auch gerne persönlich unter der Handy Nummer 0177 3331510 (Jochen Olbertz) melden ! Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Gehobene Ausstattung: Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche, 1 Schlafzimmer sowie einen Balkon mit einem wunderschönen Blick ins Grüne und Über die Felder zwischen Bovert und Strümp. Der Fußboden ist mit stilvollen Fischgrätfliesen in Parkettoptik ausgestattet. Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer lassen viel Licht hinein. Hochwertige Designelemente wie Türklinken in poliertem Edelstahl, weiße Kassettentüren, Sprossenfenster, Badmöbel von Ideal Standard in Eiche u.v.m. unterstreichen den luxuriösen Charakter der Wohnung. Durch den Aufzug und eine bodenebene Dusche erfüllt die Wohnung zusätzlich die Anforderungen der Barrierefreiheit. Die 3-fach Verglasung sorgt für eine perfekte Schall- und Wärmeisolierung. Eine Klimaanlage in Wohn- und Schlafraum hält die Dachgeschosswohnung auch an heißen Sommertagen kühl.

Lagebeschreibung

- Höhe Bahnhaltestelle Bovert/direkte Anbindung Richtung Düsseldorf Zentrum und Krefeld Innenstadt
- Bushaltestelle gegenüber
- Autobahnauffahrt in Richtung Köln sowie Nimwegen in wenigen Minuten erreichbar
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nahe und bequem erreichbar
Eckdaten:
2 Zimmer, 85 qm
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

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