Kaufpreis 1.680.000 €

Zimmer 9

Größe 280 m²

88079 Kressbronn am Bodensee

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. Juni 2026

Baujahr: 2006

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Einzigartiges Anwesen mit See- und Bergblick in Kressbronn Ehemaliger Bauernhof mit großem Potenzial.In idyllischer Lage von Kressbronn, mit herrlichem Blick auf den Bodensee und die Alpen, präsentiert sich dieser ehemalige Bauernhof als seltene Gelegenheit für Liebhaber besonderer Immobilien. Das Anwesen vereint ländlichen Charme, großzügige Flächen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als außergewöhnliches Refugium mit Ausbaupotenzial.Gesamtwohnfläche: ca. 280 m² aufgeteilt in drei separate Wohneinheiten im Haupthaus:1. Obergeschoss - 3-Zimmer-Wohnung, ca. 85 m² Helle, großzügig geschnittene Wohnung mit klassischem Grundriss. Große Fenster öffnen den Blick in die Natur und vermitteln ein freundliches, wohnliches Ambiente - ideal als Hauptwohnung oder zur Vermietung.Kleines Appartement, ca. 58 m² Kompakte Einheit mit eigenem Zugang, die sich hervorragend als Gästezimmer, Homeoffice, Atelier oder praktische Erweiterung der Hauptwohnung nutzen lässt.Dachgeschosswohnung, Baujahr 2007, ca. 137 m²; Diese im Jahr 2007 errichtete Dachgeschosswohnung ist das Highlight des Haupthauses: Großzügige, offene Raumstrukturen, sichtbare Dachbalken und moderne Ausstattung schaffen ein besonderes Wohngefühl. Durch die erhöhte Lage genießen Sie hier eindrucksvolle Ausblicke auf See und Berge - ein Wohnbereich mit Loft-Charakter und hohem Wohlfühlfaktor.Weitere Gebäude und Besonderheiten des AnwesensEhemalige Brennerei; Ein charaktervolles Gebäude, das den bäuerlichen Ursprung des Hofes widerspiegelt. Denkbar sind hier z.B. ein Hobbyraum, ein Showroom, eine Werkstatt oder ein geschmackvoller Event- bzw. Genussbereich (je nach Genehmigung).Scheune; Viel Platz für Lager, Hobbys, Handwerk oder als Ausbaureserve. Hohe Decken, große Volumen - perfekt für Visionen, die Raum brauchen.Anbau - kleines Bauernhaus, ca. 146 m² Fläche; Der Anbau in Form eines kleinen Bauernhauses bietet zusätzliche Nut

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