Kaufpreis 930.000 €

Zimmer 2

Größe 54 m²

80333 München

Exklusive, sanierte Wohnung im historischen Maxvorstadt-Viertel. Mit modernem Stuck und neu erneuerter Elektrik/Sanitär in einem ruhigen Mehrfamilienhaus. Zudem ein großer Kellerabteil und Pkw-Stellplatz zur Verfügung.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. Juni 2026

Kommission: keine Provision, courtagefrei

Badezimmer: 1

Schlafzimmer: 1

Etage: 4

Baujahr: 1958

Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

Kernsanierte designgestaltete Wohnung im 4. OG ohne Lift in einem ruhigen gepflegten Mehrfamilienhaus. Wohnzimmer und Küche sind nach Süden ausgerichtet. Alle Zimmerwände sind gespachtelt. Moderner Stuck von Art Deco in allen Zimmern. Elektrik und Sanitär komplett erneuert. Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil. Außerdem im Außenbereich ein Stellplatz für Pkw. Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Wohnung mit Isolierfenstern. Badezimmer mit großem Fenster. Moderner Zender Handtuchheizkörper. Bodenfliesen von Hermitage und ital. Botticino Wandfliesen. Badewanne von Kaldewei Cono Duo. Waschbecken von Villeroy & Boch mit Unterbauschrank und beleuchteten Wandspiegel. Armaturen von Steinberg. Blue light spots dimmbar. Großzügiges Wohnzimmer mit Granitfensterbänken und offenem Küchenbereich mit Kochinsel. Küchenfront weiß hochglanz. Granitplatten Nero assoluto. E Geräte von Neff mit Kühlschrank, Gefrierschrank, Spülmaschine, Microwelle, Backofen sowie flächenbündiger Induktionsherd in der Kücheninsel integriert. Highlight GUTMANN Dunstabzug. Schlafzimmer ruhige Lage zum Innenhof. Eichenparkett in weiß geseift. Fensterbank Granit.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße, parallel zur Brienner Straße in unmittelbarer Nähe des Stiglmaierplatzes. U Bahn u1/ U7 und Tram 20+21. Viele bekannte Restaurants, Edeka Supermarkt, Löwenbrau Keller. Stiglerie Events.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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