Kaufpreis 199.000 €

86609 Donauwörth

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. Juni 2026

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach dem idealen Standort für Ihr zukünftiges Zuhause? Dann könnte dieses attraktive Baugrundstück genau das Richtige für Sie sein.In ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Donauwörth-Riedlingen befindet sich dieses ca. 416 m² große Eckgrundstück, das Ihnen die seltene Möglichkeit bietet, Ihren individuellen Wohntraum in einem gewachsenen und beliebten Wohngebiet zu verwirklichen. Die genaue Grundstücksgröße wird im Zuge des Verkaufs noch vermessen.Die Lage überzeugt durch ihre angenehme Nachbarschaft, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzten sowie eine hervorragende Anbindung an die Donauwörther Innenstadt. Hier genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfelds und profitieren gleichzeitig von einer ausgezeichneten Infrastruktur für den Alltag.Da für das Grundstück kein Bebauungsplan besteht, richtet sich die Bebauung nach § 34 BauGB und orientiert sich an der umliegenden Nachbarschaftsbebauung. Dadurch eröffnen sich interessante Möglichkeiten zur Planung und Gestaltung Ihres zukünftigen Eigenheims.Das Grundstück ist derzeit teilerschlossen. Die erforderlichen Ver- und Entsorgungsleitungen befinden sich aktuell noch nicht auf dem Grundstück. Die Herstellung der Hausanschlüsse sowie gegebenenfalls anfallende Erschließungs-, Anschluss- und Herstellungsbeiträge sind vom Käufer zu tragen.Um eine zeitnahe Wohnraumschaffung zu fördern, wird seitens der Stadt im Zuge des Verkaufs eine Bebauungsverpflichtung vorgesehen. Das Grundstück ist daher innerhalb einer festgelegten Frist entsprechend den Vorgaben der Stadt zu bebauen. Nähere Informationen hierzu erhalten Sie gerne auf Anfrage.Grundstücke in dieser Lage sind nur selten am Markt verfügbar. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich einen attraktiven Bauplatz in einer der gefragtesten Wohnlagen von Donauwörth-Riedlingen.

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