Kaufpreis 425.000 €
Zimmer 10
45276 Essen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Juni 2026
Frei ab: 7. Juni 2026
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
ALLGEMEINE INFORMATIONEN ZUM HAUS: - Aus der Bauakte der Stadt Essen ist das Baujahr nicht nachvollziehbar. Die Bauakte beginnt 1935. Mutmaßlich dürfte das Gebäude aus den 1920-ziger Jahren sein. - 2 Vollgeschosse, Keller, ausgebautes Dachgeschoss. - Deckenhöhe im EG und OG ca. 3,50 m. Im DG ca. 3,10 m. - Voll unterkellert in massiver Bauweise mit massiver EG-Decke, ansonsten Holzbalkendecken. - Der Boden des zentralen Hauseingangs ist mit Solnhofener Platten belegt. Von hier aus hat man Zugang zu den Erdgeschosszimmern und zum Holztreppenhaus, über das man ins OG und DG kommt und von dem aus man Zugang zu Keller, Garten und Anbau hat. - Zum Haus gehört eine Garage. - Weiße, isolierverglaste Fenster, aus verschiedenen Baujahren. - Gas-Zentralheizung, Brennwerttechnik aus dem Baujahr 2014. - Warmwasseraufbereitung mit Durchlauferhitzer oder Untertischgeräte. INFORMATIONEN ZUR AUSSTATTUNG UND AUFTEILUNG: ERDGESCHOSS: - 3 Zimmer, Gäste-WC. - Die Innentüren sind weiß mit weiß lackierten Stahlzargen. - Die Oberböden sind belegt mit Vinyl-, Teppich-, Fliesenböden. - Das Gäste-WC ist ausgestattet mit Waschtisch und WC. - Abstellkammer. OBERGESCHOSS: - 3 Zimmer, Balkon. - Ein Zimmer verfügt über einen, zu drei Seiten verglasten, Erker. - Die Innentüren und Zargen sind weiße Holztüren. - Die Oberböden sind belegt mit Parkett- oder Laminatböden. - WC mit Waschtisch auf halber Etage. DACHGESCHOSS: - 3 Zimmer, Bad. - Das Bad verfügt über eine große Eckbadewanne, separater Dusche, Waschtisch, Hänge-WC, Velux-Fenster, großen Handtuchheizkörper. - Die Innentüren und Zargen sind weiße Holztüren. - Die Oberböden sind belegt mit Laminat-, Teppich oder Fliesenböden. - Abstellkammer auf halber Etage. KELLERGESCHOSS: - Waschküche - Lagerkeller mit Heizung - Lagerkeller ERDGESCHOSS: - Raum 1 ca. 21 m² - Raum 2: ca. 11,5 m² - Raum 3: ca. 27 m² - Gäste-WC, Diele: ca. 7 m² - Anbau: ca. 13 m² OBERGESCHOSS: - Raum 1 (inkl. Erker): ca. 20 m² - Raum 2: ca. 19,5 m² - Raum 3 (Küche) ca. 20 m² DACHGESCHOSS: - Raum 1: ca. 15 m² - Raum 2: ca. 14 m² - Raum 3: ca. 13 m² - Bad: ca. 5 m²Ähnliche Angebote
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