Warmmiete 2.050 €

Zimmer 4

Größe 110 m²

86159 Augsburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. Juni 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 475 €

Kaltmiete 1.575 €

Baujahr: 1983

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Zeppelinstraße im charmanten Universitätsviertel von Augsburg. Diese attraktive Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer lebendigen Umgebung, ideal für Familien. Mit einer großzügigen Fläche von 110 Quadratmetern ist diese Wohnung durch ihre vier lichtdurchfluteten Zimmer besonders geräumig. Das einladende Wohnzimmer, das Platz für gemeinsame Momente mit der Familie bietet, wird durch eine moderne, voll ausgestattete Küche ergänzt. Zudem verfügt die Wohnung über ein stilvolles Badezimmer und einen herrlichen Balkon und Dachterrasse mit einer Fläche von ca.10 Quadratmetern, auf dem Sie entspannen und die frische Luft genießen können. Die Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines sechsstöckigen Gebäudes, das bequem mit dem Aufzug erreicht werden kann.Zur Anlage gehören auch Schwimmbad und Sauna. Die Lage dieser Wohnung ist ein weiterer großer Vorteil. In unmittelbarer Nähe finden Sie mehrere Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel, darunter die Tramstation „Beim Dürren Ast“, die nur 350 Meter entfernt ist. So erreichen Sie schnell und bequem das Stadtzentrum und andere wichtige Ziele. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe: Der nächstgelegene Supermarkt, PENNY, befindet sich nur 310 Meter entfernt und versorgt Sie mit allem, was Sie für den Alltag benötigen. Familien werden auch die Nähe zur Blériot-Grundschule, nur 180 Meter entfernt, sowie zum Kindergarten, der gerade einmal 360 Meter entfernt ist, zu schätzen wissen. Dies macht den täglichen Schulweg Ihrer Kinder einfach und sicher. Die Umgebung des Universitätsviertels bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. In der Nähe finden Sie Parks, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Darüber hinaus sind diverse Restaurants in der Umgebung vertreten, die eine Vielzahl von kulinarischen Genüssen bieten. Insgesamt bietet diese Wohnung nicht nur ein großzügiges und komfortables Zuhause, sondern auch eine hervorragende Lage mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in Reichweite. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und entdecken Sie, wie schön das Leben im Universitätsviertel sein kann. Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich persönlich von diesem attraktiven Angebot zu überzeugen. Ihr neues Zuhause in Augsburg wartet auf Sie!

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