Kaufpreis 207.000 €

Zimmer 1

Größe 37 m²

95448 Bayreuth

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Investieren Sie bereits mit wenig Eigenkapital in Ihre Immobilie und profitieren Sie von bis zu 150.000 € KfW-Förderdarlehen zu attraktiven Konditionen. joseph bietet hochwertige, vollmöblierte Eigentumswohnungen mit smarten Grundrissen sowie Balkonen, Loggien oder Dachterrassen. Ein begrünter Innenhof und ein schönes Café verleihen diesem Teil des Quartiers einen unverwechselbaren Charme.Darüber hinaus erfüllt das Projekt den EH40-QNG-Standard und ermöglicht den Zugang zu attraktiven Förderungen wie dem KfW-40 QNG-Förderdarlehen. In Kombination mit steuerlichen Vorteilen – darunter 10 % Abschreibung (5 % Sonderabschreibung + 5 % degressive AfA) – ergibt sich eine attraktive Eigenkapitalrendite von ca. 26 %.EIN MEILENSTEIN FÜR BAYREUTHMit joseph entsteht das derzeit größte und zukunftsweisendste Wohnbauprojekt Bayreuths. Der Standort im Stadtteil Kreuzstein, in unmittelbarer Nähe zur Universität und zur Innenstadt, bietet eine urbane und zugleich junge, familiäre Lage. Eine Komposition aus Individualität, Lebensqualität und nachhaltiger Bauweise.DAS MITEINANDER IM MITTELPUNKTOb Familien, Senioren, Singles, Paare, Studenten oder Best Ager: joseph verbindet. Das Wohnquartier wird eine besondere Inspiration für ein harmonisches, generationsübergreifendes Miteinander – eine Nachbarschaft, in der man sich unterstützt, und ein lebendiger Ort der Begegnung.

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