Kaufpreis 265.000 €
Zimmer 2
Größe 65 m²
87645 Schwangau
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juni 2026
Frei ab: 7. Juni 2026
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnlich ruhig und sonnig gelegene 2 ½-Zimmer-Terrassenwohnung begeistert durch ihre einzigartige Lage in unmittelbarer Nähe der weltberühmten Königsschlösser Ludwigs II. und bietet Ihnen einen wunderschönen Blick auf Schloss Neuschwanstein, der Sie Tag für Tag aufs Neue verzaubern wird. Die gepflegte, vollständig möblierte Immobilie und nahezu barrierefrei erreichbare Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1977 in solider Massivbauweise errichteten und professionell verwalteten Mehrfamilienhauses. In absoluter Traumlage – direkt zu Füßen des Märchenschlosses und nur wenige Schritte vom kristallklaren Alpsee entfernt – genießen Sie hier höchste Lebensqualität inmitten einer der schönsten Regionen des Allgäus. Dank der bevorzugten Südausrichtung überzeugt die Wohnung mit hellen, freundlichen und sonnendurchfluteten Räumen sowie einer durchdachten Raumaufteilung. Das großzügige Wohnzimmer mit separatem Essbereich schafft eine einladende Wohnatmosphäre und bietet direkten Zugang zur herrlichen, großzügigen Sonnenterrasse mit Schlossblick – ein ganz besonderer Ort zum Entspannen und Genießen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche sowie ein gepflegtes Badezimmer mit Badewanne. Im Untergeschoss stehen Ihnen ein geräumiger Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche mit Münzwaschmaschine zur Verfügung. Alternativ besteht die Möglichkeit, einen eigenen Waschmaschinenanschluss in der Waschküche installieren zu lassen. Ein direkt am Haus gelegener Stellplatz rundet dieses attraktive Angebot perfekt ab. Die Lage dieser Immobilie ist außergewöhnlich: Der romantische Alpsee mit seinem idyllischen Naturschutzgebiet ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Ebenso befinden sich der Ortskern von Schwangau mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken und Restaurants sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote in unmittelbarer Nähe. Ob Wandern, Radfahren, Skifahren oder Langlaufen – die Region bietet zu jeder Jahreszeit vielfältige Möglichkeiten direkt vor Ihrer Haustür. Wander- und Radwege, Skilifte sowie eine nahegelegene Loipe sind in wenigen Minuten erreichbar. Besonders hervorzuheben sind die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten dieser charmanten Immobilie. Die Wohnung eignet sich ideal als stilvoller Erstwohnsitz, exklusiver Zweitwohnsitz oder attraktive Ferienimmobilie. Ein Antrag auf Nutzungsänderung wurde bislang nicht gestellt. Auch als Kapitalanlage überzeugt diese Immobilie durch ihre hervorragende Vermietbarkeit in dieser begehrten Lage. Auf Wunsch bieten wir Ihnen hierfür ein exklusives „Rundum-sorglos-Paket“ inklusive kostenfreier Mietausfallgarantie an. Weitere Informationen hierzu finden Sie unter www.weisenbach-immobilien.de oder gerne im persönlichen Gespräch. Das Mehrfamilienhaus wird ganzjährig durch einen professionellen Hausmeisterservice betreut. Sämtliche anfallenden Arbeiten wie die Pflege der Grünanlagen, Reinigung der Gemeinschaftsflächen, Winterdienst sowie die Bereitstellung der Mülltonnen werden zuverlässig übernommen. Eine seltene Gelegenheit in absoluter Premiumlage – ideal für Eigennutzer, Ferienliebhaber und Kapitalanleger gleichermaßen.Ähnliche Angebote
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