Warmmiete 980 €

Zimmer 3

Größe 75 m²

42651 Solingen

In der Florastraße 7 bietet sich eine frisch gesanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon an. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem neuen Zustand.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. Juni 2026

Nebenkosten: 190 €

Kaltmiete 790 €

Badezimmer: 1

Schlafzimmer: 1

Etage: 1

Baujahr: 1962

Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

In der Florastraße 7 in Solingen erwartet Sie diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 75 m². Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem komplett neuen und gepflegten Zustand. Sämtliche Böden, Wände, das Bad, die Küche, die Türen sowie die Türrahmen wurden erneuert, sodass Sie hier ein modernes und zeitgemäßes Wohnambiente erwartet. Besonders praktisch ist die Küche mit direktem Zugang zum Balkon, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Beheizt wird die Wohnung über eine neue Gasetagenheizung, die erst etwa ein Jahr alt ist. Ein weiterer Vorteil: Treppenhausreinigung und Gartenpflege sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Der Winterdienst sowie das abwechselnde Herausstellen der Mülltonnen erfolgen durch die Mieter. Diese Wohnung eignet sich ideal für alle, die eine hochwertig sanierte Wohnung mit praktischem Grundriss und angenehmem Wohnkomfort suchen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Keller, Duschbad, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wurde kürzlich vollständig saniert, dabei wurden die Wände glatt gespachtelt, die Böden neu verlegt, Türen und Zargen erneuert und die Elektrik samt Schaltern und Steckdosen vollständig erneuert. Das Bad ist ebenfalls komplett neu. Die Gasetagenheizung ist ebenfalls neu und ca. ein Jahr alt. Die Wohnung entspricht einem modernen und gehobenen Wohnstandard.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einem 7-Parteien-Mehrfamilienhaus in der Florastr. 7 unweit der Solinger City. Die Clemens-Galerien, Bushaltestellen und Nahversorger sind fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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