Warmmiete 980 €
Zimmer 3
Größe 78 m²
42655 Solingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juni 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 780 €
Baujahr: 1913
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Die Wohnung überzeugt durch ihren klaren Grundriss, helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Sie wurde im Mai/Juni 2026 vollständig renoviert, sodass alle Bereiche in einem modernen und gepflegten Zustand erstrahlen. Der großzügige Wohnbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, während die beiden Schlafzimmer ideal als Schlaf‑, Kinder‑ oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Eine praktische Abstellkammer im Treppenhaus sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist gefliest, verfügt über eine Badewanne sowie eine neue separate Toilette und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Auch die Diele und die Küche sind mit Fliesen ausgestattet. In Wohn‑ und Schlafzimmern wurden neue, hellgraue Laminatböden verlegt. Im Zuge der Renovierung wurden sämtliche Wände, Decken, Türen und Heizkörper frisch gestrichen. Zudem wurden alle Laminatböden samt Fußleisten erneuert, ebenso die Rollladenbänder und Fenstergriffe. Ein besonderes Highlight ist der gemeinschaftlich nutzbare Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ausstattung • Ca. 78 m² Wohnfläche • Moderne Spanndecken • Erdgeschoss • Badezimmer mit Badewanne und sep. WC • Großer Kellerraum • Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung • Gasetagenheizung • Separate Abstellkammer (im Treppenhaus) • Rollläden in allen Räumen • Küche (kann bei Bedarf kostenfrei übernommen werden) Lage Die Wohnung liegt im Herzen von Solingen Mitte und bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Hauptbahnhof sowie der Hofgarten sind ebenfalls schnell erreichbar. Die Lage verbindet urbanes Leben mit einem ruhigen Wohnumfeld. Sonstiges Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen, die Wert auf eine ruhige, persönliche Hausgemeinschaft legen. Ein Energieausweis ist vorhanden und kann jederzeit eingesehen werden. Falls wir Ihr Interesse an dieser Wohnung geweckt haben, schreiben Sie uns gerne an. Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir Sie, uns vorab folgende Unterlagen zukommen zu lassen: • Personalausweis (Vorder‑ und Rückseite) • Arbeitsvertrag und aktuelle Einkommensnachweise • SCHUFA‑Auskunft • ggf. Aufenthaltserlaubnis • Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des Vorvermieters Bitte teilen Sie uns außerdem kurz mit, ab wann Sie einziehen möchten und wie viele Personen einziehen werden. Bitte beachten Sie, dass Besichtigungstermine nur bei vollständig vorliegenden Unterlagen vergeben werden können. Ihre Daten werden ausschließlich zur Prüfung des Mietverhältnisses verwendet.Ähnliche Angebote
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