Warmmiete 940 €

Zimmer 2

Größe 58 m²

75173 Pforzheim

Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Fußbodenheizung im ruhigen Rodgebiet von Pforzheim. Ideal gelegen nahe Parkanlagen und Innenstadt.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. Juni 2026

Nebenkosten: 150 €

Kaltmiete 790 €

Badezimmer: 1

Schlafzimmer: 1

Etage: 2

Baujahr: 1951

Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche & Fußbodenheizung in toller ruhiger Lage am Rande des Rodgebietes, Bäcker, Grünanlagen und Innenstadt fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Diese helle 2-Zimmer-Wohnung bietet modernes Wohnen in einem 2024 energetisch kernsanierten Gebäude. Dank 16 cm Außendämmung, 3-fach verglaster Fenster, elektrischer Rollläden und Fußbodenheizung profitieren Sie von hohem Wohnkomfort und niedrigen Energiekosten. Ausstattung: * großzügiger Wohn-/Essbereich mit hochwertigem Vinylboden in Loft-Eiche * helles Schlafzimmer * modernes Bad mit großer Dusche * elektrische Rolladen * Fußbodenheizung * eigener Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner * hochwertige Einbauküche mit Induktionskochfeld, Backofen, Spülmaschine und großer Kühl-Gefrierkombination * eigener Kellerraum * ruhige Wohnlage mit guten Parkmöglichkeiten Ein Balkon ist für Sommer 2026 geplant. Einzug ab 01.08.2026. Die Küchenmiete beträgt zusätzlich 70 € monatlich. Der Grundriss der Wohnung ist auf den Bildern grün markiert. Balkon, Keller, Fliesen Bemerkungen: * großzügiger Wohn-/Essbereich mit hochwertigem Vinylboden in Loft-Eiche * helles Schlafzimmer * modernes Bad mit großer Dusche * eigener Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner * hochwertige Einbauküche mit Induktionskochfeld, Backofen, Spülmaschine und großer Kühl-Gefrierkombination * elektrische Rolladen * Fußbodenheizung * eigener Kellerraum

Lagebeschreibung

Das 8-Familienhaus liegt ideal, fußläufig zur Stadt und gleichzeitig am Stadtrand nahe Park- und Grünanlagen. Zudem befindet sich ein Bäcker, eine Eisdiele, Restaurants und Cafes sowie ein Supermarkt alles in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

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