Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Denkmal mit hohen Decken und großer Fläche. Herzstück ist das moderne Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon und angrenzenden Wintergarten. Ideal zentral gelegen für ein komfortables Leben in Pforzheim.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Altbau und verbindet den besonderen Charakter historischer Bausubstanz mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Hohe Decken, großzügige Räume und die für Altbauten typische Atmosphäre verleihen der Wohnung einen ganz besonderen Wohnwert. Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon. Der angrenzende Wintergarten bietet zusätzlichen Wohnraum und eignet sich ideal als Homeoffice, Leseecke oder Essbereich. Das Schlafzimmer überzeugt durch einen angenehmen Zuschnitt und vielfältige Stellmöglichkeiten. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche. Das Badezimmer wurde vollständig erneuert und präsentiert sich in einem modernen, hochwertigen Zustand. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Eine seltene Gelegenheit für alle, die den Charme eines stilvollen Altbaus schätzen und gleichzeitig nicht auf modernen Wohnkomfort verzichten möchten. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Wintergarten, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Objektbeschreibung Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Altbau und verbindet den besonderen Charakter historischer Bausubstanz mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Hohe Decken, großzügige Räume und die für Altbauten typische Atmosphäre verleihen der Wohnung einen ganz besonderen Wohnwert. Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon. Der angrenzende Wintergarten bietet zusätzlichen Wohnraum und eignet sich ideal als Homeoffice, Leseecke oder Essbereich. Das Schlafzimmer überzeugt durch einen angenehmen Zuschnitt und vielfältige Stellmöglichkeiten. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche. Das Badezimmer wurde vollständig erneuert und präsentiert sich in einem modernen, hochwertigen Zustand. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Eine seltene Gelegenheit für alle, die den Charme eines stilvollen Altbaus schätzen und gleichzeitig nicht auf modernen Wohnkomfort verzichten möchten. Ausstattung Denkmalgeschützter Altbau mit historischem Charme Sonniger Südbalkon Heller Wintergarten Modernes, neu saniertes Badezimmer Großzügige Raumhöhen Praktischer Abstellraum in der Wohnung Separate Küche Helle und gut geschnittene Wohnräume Charakteristische Altbaudetails Zentrale und dennoch angenehme WohnlageLagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Pforzheim mit guter Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Bus- und Bahnverbindungen ermöglichen kurze Wege innerhalb Pforzheims sowie in Richtung Karlsruhe und Stuttgart. Die nahegelegenen Grünanlagen und Naherholungsgebiete bieten einen hohen Freizeitwert und laden zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein.
Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, guter Erreichbarkeit und dem besonderen Flair eines historischen Wohngebäudes macht diesen Standort besonders attraktiv für Singles und Paare, die stilvolles Wohnen mit kurzen Wegen verbinden möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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