Einmalige Immobilie im Herzen der Insel Usedom mit einem massiven Beton-Fertigteilhaus aus dem Jahr 2007. Unverbaubarer Blick auf grünes Grünland und ein idyllischer Naturgrundstück von ca. 5000 qm bieten unbeschreibliche Ruhe und Entspannung.
Objektdaten
Objektbeschreibung
IMMOBILIE IN TRAUMLAGE (INSEL USEDOM) - UNVERBAUBARER BLICK Inmitten einer wundervollen Natur sucht diese einmalige Immobilie einen neuen Eigentümer. Das Haus wurde als massives Beton-Fertigteilhaus im Jahr 2007 gebaut. Im Erdgeschoß befinden sich neben der Diele ein gemütliches und helles Wohnzimmer und die Küche. Von beiden Räumen kann man die Terrasse betreten. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin, der in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme sorgt. Zwei schöne Kinderzimmer sowie ein recht großes Bad mit Badewanne und Dusche runden im EG das Bild ab. Im Hauswirtschaftraum (EG) befindet sich die gesamte Technik. Beheizt wird das Haus über eine Erdwärmepumpe, über die auch die Warmwasserversorgung erfolgt. Über eine offene Treppe von der Diele aus gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoß. Hier befindet sich zunächst ein großer Raum, der als Arbeits-, Hobby- bzw. Mehrzweckraum genutzt werden kann. Ein zweiter großer und heller Raum wurde als Schlafzimmer eingerichtet. Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Barrierefrei, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: - Bezug: Spätsommer/Herbst 2026 - 20.510 m² Grundstück - Einbauküche - Kein Keller - 5 Stellplätze: 5 Außen-Stellplätze - Garten - Erdwärmepumpe - eigene Wasserversorgung - Kamin - Terrasse - Wärmeschutzverglasung - Glasfaser - Einbauküche mit Backofen in Arbeitshöhe - Umlufthaube - Biokläranlage (gemeinsam) Energieausweis Sehr Energieeffizient - Niedrige Kosten A+ Energieverbrauch, 26,2 kWh/(m²·a) Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Elektro Baujahr2007 Zustand der Immobilie: Gepflegt Energieträger: Elektro Monatliche Energiekosten: ca. 220 € Jährliche Grundsteuer: ca. 400 €Lagebeschreibung
Auf einem Teil des großen Grundstücks befindet sich das Haus. Die Fläche hier ist eingefriedet und beträgt ca. 5000 qm, davon sind 4683 qm Wohnbaufläche. Vor dem Grundstück erstreckt sich Grünland mit ca. 7545 qm und ein Wald/Nadelholz mit ca. 5025 qm.
Da sich das Grundstück etwas entfernt vom Dorfkern (1,8 km) befindet, gibt es hier eine eigene Wasserversorgung über einen Brunnen.
Die Außenanlagen können nach eigenen Bedürfnissen und Vorstellungen gestaltet werden, z. B. für Kleintierhaltung, Garten oder andere Hobbies.
Schauen Sie sich die Immobilie gemeinsam mit uns an! Vereinbaren Sie einen Termin mit uns. Wir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige Domizil zu zeigen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
