Kaufpreis 359.000 €
61137 Schöneck
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juni 2026
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein wunderschön gelegenes Grundstück in Schöneck. Es eignet sich auch sehr gut für eine Teilung.Baurecht erfolgt nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) und die Erschließung reicht bis an die Grundstücksgrenze.Eine Bauvoranfrage für ein einzelnes oder sogar für zwei Einfamilienhäuser liegt bereits vor und wurde positiv in aussicht gestellt. 40 % der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden.Die BGF liegt bei 0,8. Der Bauantrag muss vom zukünftigen Bauherrn selbst gestellt werden.Das offene und unbebaute Grundstück befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage am Ortsrand. Es bietet ein angenehmes Umfeld mit viel Privatsphäre. Eingebettet zwischen gepflegten Einfamilienhäusern und grünen Freiflächen entsteht hier eine harmonische Atmosphäre, die Ruhe und Wohnqualität auf besondere Weise verbindet.Die gewachsene Nachbarschaft vermittelt ein familiäres und zugleich gepflegtes Gesamtbild. Die umliegenden Grünflächen sowie nahegelegenen Wege laden zu Spaziergängen und erholsamen Momenten im Freien ein.Trotz der angenehm ruhigen Lage ist das Stadtzentrum bequem zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich nur etwa fünf Minuten mit dem Fahrrad oder dem Auto entfernt und gewährleisten eine komfortable Anbindung im Alltag.Dieses Grundstück bietet damit ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung eines individuellen Wohnprojekts in einer Lage, die Naturnähe und gute Erreichbarkeit gelungen miteinander verbindet.So funktioniert es
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