Kaufpreis 1.015.000 €
Zimmer 9
Größe 334 m²
79539 Lörrach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Juni 2026
Frei ab: 16. April 2026
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung in ruhiger Wohnlage von Lörrach (St.-Alban-Weg) bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung. Die im Jahr 1980 erbaute Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 334,02 m², verteilt auf zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit insgesamt 9 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer sowie 3 Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Flexibles Wohnkonzept! Die Einliegerwohnung ist derzeit über eine separate Außentreppe zugänglich und somit unabhängig nutzbar. Ein interner Zugang vom Haupthaus ist bereits baulich vorhanden, wurde jedoch geschlossen und kann bei Bedarf mit überschaubarem Aufwand wiederhergestellt werden. Dies schafft maximale Flexibilität in der Nutzung – ob als abgeschlossene Einheit oder integrierter Wohnraum. Wohnkomfort auf mehreren Ebenen Das Erdgeschoss bildet den zentralen Lebensmittelpunkt des Hauses. Hier befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Die separate Küche ist funktional gestaltet und über eine direkte Verbindungstür mit dem Essbereich verbunden, was kurze Wege im Alltag ermöglicht. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang von diesem Balkon zur Garage, die Platz für zwei Fahrzeuge bietet – eine seltene und äußerst praktische Lösung. Im Untergeschoss steht zusätzlich eine Terrasse mit Zugang zum Garten zur Verfügung, wodurch weitere Aufenthaltsflächen im Freien entstehen. Das Dachgeschoss verfügt ebenfalls über einen eigenen Balkon, der vom rechten Zimmer aus zugänglich ist und zusätzlichen Wohnkomfort bietet.Nichts Passendes dabei?
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