Warmmiete 868 €

Zimmer 2

Größe 56 m²

51067 Köln

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. Juni 2026

Nebenkosten: 140 €

Kaltmiete 728 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Der Stadtteil Holweide hat eine gute Infrastruktur, Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe, alle Einkaufsmöglichkeiten sind direkt zu Fuß zu erreichen! Optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: 10 min. Fußweg zur KVB Linie 3,13 und 18 (Haltestelle Vischeringstrasse); Bushaltestelle Linie 157 unmittelbar vor der Tür und die S-Bahn Linie 11 ist in 5 min. zu Fuß zu erreichen; und auch die Autobahn-Anschlüsse A3 und A4 sind sehr gut erreichbar. In 2km Entfernung befinden sich ein Waldgebiet mit zwei Baggerseen und der Wildpark, ideal zum Fahrrad fahren! Objektbeschreibung Helle, komfortabel aufgeteilte 2,5 Zimmer Wohnung in einem Modernisierten und sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Wohnparteien. Die 48 m² große Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und hat ein Schlafzimmer (11 m²), ein Wohnzimmer (18 m²), eine große Wohnküche (14 m²), Flur (2 m²) und ein Badezimmer (3 m²) mit Sitzwanne und Fenster und eine große Terrasse. In der Küche befindet sich der Zugang zur knapp 17m² großen Terrasse. Die Wohnung wird unrenoviert übergeben, allein der Boden in der Küche wurde erneuert, da sich dort ein kleiner Wasserschaden befand. Alle Zimmer haben elektrische Jalousien und sind mit Wärmeschutzfenster (Einbau 2018) ausgestattet. In den Kellerräumen befindet sich die freizugängliche Waschküche mit Möglichkeit die Waschmaschine unterzustellen. Die Vermieter wohnen mit in dem Mehrfamilienhaus. Die Nebenkosten würden sich bei einem Zwei Personen Haushalt um ca. 25,-€ erhöhen. Ausstattung Keller, Etage: 1, Anzahl Etagen: 3, Fußboden: Laminat, Heizung: Zentralheizung Gas, Haustiere: Nach Vereinbarung, für WG geeignet: Ja, Bad: Bad mit Fenster, Waschküche im Keller

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